間接費(fèi)。
一、建工程施工設(shè)計(jì)合同審查費(fèi),建設(shè)工程施工設(shè)計(jì)合
1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系,別要注意是否有對(duì)工程款的審計(jì)的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額,該數(shù)額是確定的,但在付款條款中又約定了經(jīng)審計(jì)后再付款,顯然,這樣的合同條款是相互矛盾的,因當(dāng)在合同總額中寫明是暫定數(shù)額,具體款項(xiàng)案審計(jì)結(jié)果確定。
2、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。
3、竣工驗(yàn)收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的,因此要注意審查竣工驗(yàn)收條款。此外,竣工驗(yàn)收又關(guān)系到交付、保修期等。
4、注意違約責(zé)任的約定,特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗(yàn)收時(shí)的違約責(zé)任等。
5、對(duì)于經(jīng)過招投標(biāo)程序的,還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同約定是否相符。 以上便是建設(shè)工程施工合同審查的相關(guān)
二、工程規(guī)費(fèi)包括哪些?
1.工程規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用,包括: 工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi),應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或者省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。
1、工程排污費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。但部分省市將工程排污費(fèi)納入其他費(fèi)用名目,比如河北省將工程排污費(fèi)列入了企業(yè)管理費(fèi),甘肅省將“工程排污費(fèi)”名稱相應(yīng)調(diào)整為“環(huán)境保護(hù)稅”,按實(shí)際繳納數(shù)額調(diào)整。
2、社會(huì)保障費(fèi),包含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)。養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi);失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi);醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi);生育保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi);工傷保險(xiǎn)費(fèi)是指按照建筑法規(guī)定,企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的工程意外傷害所繳納的費(fèi)用。
3、住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。
2.法律依據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》,建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分由人工費(fèi)、材料(包含工程設(shè)備,下同)費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。
三、工程承包結(jié)算于算費(fèi)用由哪方付?
工程承包結(jié)算于算費(fèi)用由哪方付是要依據(jù)合法的合同來規(guī)定責(zé)任的,因此承包方和建設(shè)單位在談合同時(shí)需要協(xié)商好雙方利益達(dá)成共識(shí),以免事后在結(jié)算費(fèi)用時(shí)出現(xiàn)責(zé)任不明確的狀況。
四、工程承包算費(fèi)的承擔(dān)方
具體的費(fèi)用是由誰負(fù),需要雙方約定協(xié)商。關(guān)于工程承包于算費(fèi)用由哪方付這個(gè)問題,首先大家需要知道的是,工程結(jié)算的方式包括按照一個(gè)月計(jì)算、分段結(jié)算以及按照目標(biāo)結(jié)算,其次,至于具體的費(fèi)用是由誰負(fù),需要雙方約定協(xié)商。
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