一、農(nóng)村房屋確權后如何辦理房產(chǎn)證？

根據(jù)國家相關法律規(guī)定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規(guī)定申請房屋登記的（或者說是因合法建造房屋申請房屋權初始登記的）。<

1>房屋權登記申請書;<

2>房屋權申請人的身份證明;<

3>集體建設用地使用權證明或者宅基地使用權證明;<

4>申請房屋權登記房子符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;<

5>村民住房平面圖或者房子測繪報告;<

6>申請房子權的其他必要材料。申請權初始登記的村民住房，申請人還應當提交申請房子所在農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村房產(chǎn)證在一定程度上也可以理解為農(nóng)村房屋宅基地證，在農(nóng)村建房宅基地是需要審批的。因此，農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程不同于商品房先買房后辦證的一般程序，農(nóng)村房過戶流程復雜。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要村民先提出申請，通過審批后，才能建房并領取房產(chǎn)證。以上就是關于農(nóng)村房屋房產(chǎn)證如何辦理的相關，希望采納。

二、農(nóng)村只有房產(chǎn)證，沒有土地證怎么辦房產(chǎn)證

您好，我來為您分析一下“農(nóng)村有土地證怎么辦房產(chǎn)證”這個問題的具體操作流程按照《房屋登記辦法》第十條規(guī)定房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。第八十二條　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條　因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。想辦理集體土地上面建設的房產(chǎn)證，需要給房管部門提供

1、身份證明，

2、宅基證或者土地證，

3、規(guī)劃手續(xù)（當?shù)匾?guī)劃局或者鄉(xiāng)里的規(guī)劃部門），

4、村里的證明（證明你是本村人）。

引用法規(guī)
[1]《房屋登記辦法》 第十條
[2]《房屋登記辦法》 第八十二條
[3]《房屋登記辦法》 第八十三條

三、私人可以辦理房產(chǎn)證嗎，房產(chǎn)證怎么辦理

一般程序房產(chǎn)證怎么辦理1買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。4經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

四、農(nóng)村的房子能辦產(chǎn)權證嗎，有沒有法律規(guī)定

律師解答
農(nóng)村的房子可以辦理產(chǎn)權證。農(nóng)村的住宅建造在農(nóng)村集體土地上，辦理人只有在經(jīng)過縣政府批準并頒發(fā)使用權證的宅基地上建造房屋才能依法辦理房屋產(chǎn)權證。
法律依據(jù)

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。
房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條

五、辦理房產(chǎn)證，土地證怎么辦理？

以下就是關于土地證怎么辦理房產(chǎn)證，如果您還有什么問題歡迎咨詢律師。如果是大產(chǎn)權房，那么只要房產(chǎn)證里面注明，已繳納國有土地出讓金，那就證明你可以有土地使用權了。如果是小產(chǎn)權房，那么根本辦不了土地證。小產(chǎn)權房是指建筑在農(nóng)村宅基地上的房子。國家規(guī)定，宅基地是不能買賣的，只能由村集體分配給村民使用。當?shù)卮迕窨梢赞k理宅基地使用證，而非村民則辦不了。

1、房產(chǎn)證屬于個人所有權證，是個人財產(chǎn)。土地是國家的，所謂土地證只是土地使用權證，國家可以征收的。

2、沒有土地證，但是有房產(chǎn)證，國家在收回的時候要重新安置，有土地證的話征收就要按照土地使用年限了。另外沒有土地證，公積金貸款貸不下來。

3、分兩種情況如果是開發(fā)商，那不用擔心，因為房產(chǎn)證下來后自己可以去辦理土地證。如果是二手房，也有兩種情況，一是商品房，二是房改房，商品房的話沒事的，過戶后拿著自己的房產(chǎn)證可以去辦，房改房的話必須要有，不然后期很麻煩。如果合同簽過了，但沒有注明土地證的問題，那押金要不回的。

六、媽媽在農(nóng)村住只有土地使用證沒有房產(chǎn)證，現(xiàn)在需要房產(chǎn)證怎么辦

只有土地使用證，沒有房產(chǎn)證,這種情況屬于小產(chǎn)權，這種土地使用證是屬于集體的，這之上建的房產(chǎn)證如果沒有房產(chǎn)證，在法律上是沒有保證的，存在一定的風險。
二、補辦房產(chǎn)證需要什么證件和手續(xù)?
（一）備件申請

1、你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名，住址等基本情況

2、帶上戶口簿，你的身份證

3、填寫遺失房地產(chǎn)證的具結書

4、帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理
（二）備案查檔

1、繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù)

2、對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核
（三）登報聲明

1、房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失權證聲明”見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人，一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈
（四）勘丈入冊

1、由測繪所勘丈，繪圖

2、檔案管理部門負責案件入冊
（五）登記審查核準由房管局負責初審，復審，審批
（六）繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領證。
全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。