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婚前財產過戶需要兩個人去嗎?怎么辦理過戶?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 05:54:56房產糾紛1154
婚前財產過戶需要兩個人去嗎?怎么辦理過戶?

一、婚前財產過戶需要兩個人去嗎,怎么辦理過戶

一、現(xiàn)行房產登記是執(zhí)行的實名制,不管是婚前財產還是婚后財產,房產證上登記的產權人只有一人的,可以只憑本人到場就能辦理房產過戶手續(xù)。
二、但由于出售二手房賣方需要納稅,在稅收減免政策中,需要提交家庭只有一套或多套房的證明,還要提供相應證件在房管局窗口查詢,因此,需要減免稅收的,需夫妻雙方到場,不減免稅收的,只需產權人到場簽字辦理就可以了。

二、沒辦過結婚證,可戶口本上婚姻一欄一個已婚一個未婚怎么辦

1、可以去戶口登記機關說明相關情況,告知戶口本登記的信息是錯誤的,在提供相關證明后,戶口登記機關會予以更改。

2、《中華人民共和國戶口登記條例》
第十七條
戶口登記的需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。
戶口登記機關認為必要的時候,可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國戶口登記條例》 第十七條

三、辦理離婚手續(xù),女方?jīng)]有戶口本可以嗎

你好,關于上述的問題,解答如下, 【法律意見】
不能,戶口本是必需手續(xù),沒有戶口本可以持戶籍證明辦理。還需要
(一)本人的身份證;
(二)本人的結婚證;
(三)雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。
【法律依據(jù)】
《婚姻登記條例》
第十一條 辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料
(一)本人的戶口簿、身份證
(二)本人的結婚證
(三)雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。
辦理離婚登記的居民、澳門居民、華僑、外國人除應當出具前款第
(二)項、第
(三)項規(guī)定的證件、證明材料外,居民、澳門居民,居民還應當出具本人的有效通行證、身份證,華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。
離婚協(xié)議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

引用法規(guī)
[1]《婚姻登記條例》 第十一條

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