一、建筑工程中的房產(chǎn)稅是如何計(jì)算的

房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計(jì)征的，稅率為1.

2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅。

1、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

2、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。

3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。以上為房產(chǎn)稅怎么算的的解答

二、物業(yè)公司如何計(jì)算房產(chǎn)稅物業(yè)公司怎么算房產(chǎn)稅？

物業(yè)公司房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)和稅率分為兩種:一種是以房價為計(jì)稅依據(jù)，適用稅率為1.

2%;一種是以出租房屋的租金收入為計(jì)稅依據(jù)，適用稅率為18%。應(yīng)納稅額計(jì)算公式: 應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×適用稅率

3.主要免稅、減稅規(guī)定 新建的房屋，從落成的月份起免稅3年;翻修房屋超過新建費(fèi)用50%的，從竣工的月份起免稅2年;其他有特殊情況的房產(chǎn)，經(jīng)過省級以上人民政府批準(zhǔn)，可以減稅或者免稅。