一、北京買(mǎi)房，外地人可以在北京買(mǎi)房子嗎？

關(guān)于這個(gè)外地人可以在北京買(mǎi)房子嗎的問(wèn)題，我的意思是外地人是可以在北京購(gòu)房的。根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的最新出臺(tái)的《

2017年北京購(gòu)房新政策》規(guī)定外地人北京買(mǎi)房條件1在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。購(gòu)房者如果決定2016年買(mǎi)房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社?；蛎吭录{稅不為零。

2有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)暫住證不能過(guò)期。

3購(gòu)房者在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;外地人在北京限購(gòu)一套住房。

4身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。注意首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房為非普通自住房首付至少七成。北京買(mǎi)房新政策——外地人、外地戶(hù)口北京買(mǎi)房政策居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女），家庭成員中至少有一人具有本市戶(hù)籍的，視為本市戶(hù)籍居民家庭。外地人、外地戶(hù)口家庭在北京買(mǎi)房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒(méi)擁有住房、申報(bào)連續(xù)5年在本市繳納社?；騻€(gè)稅證明。滿(mǎn)足這些條件后，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口提交

1、 家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件2、 擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》

3、 有效暫住證4、 在本市繳納個(gè)人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息。

二、外地人在北京買(mǎi)房需要滿(mǎn)足哪些條件？

外地人在北京買(mǎi)房子需要什么樣的條件1、在數(shù)量上的規(guī)定。北京出臺(tái)了的“京十五條”中,明確的規(guī)定對(duì)于已擁有了1套住房的北京市的戶(hù)籍居民家庭（包含駐京部隊(duì)的現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住證》的家庭）,持有北京市的有效暫住證、在北京市確定沒(méi)擁有住房并且連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納了社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅的非北京市的居民家庭,限購(gòu)1套住房（包含新建商品住房以及二手住房）。

2、在戶(hù)口上的相關(guān)規(guī)定。如果你沒(méi)有北京的戶(hù)口,也沒(méi)有5年以及以上的納稅或者社保證明,就算你有再多的錢(qián),你都沒(méi)辦法在北京來(lái)買(mǎi)房。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)的副會(huì)長(zhǎng)顧云昌的觀點(diǎn),方案中的這些限購(gòu)措施,尤其是對(duì)于外地人的限購(gòu)措施,是目前我國(guó)國(guó)內(nèi)嚴(yán)格的限購(gòu)措施。

3、交易需要的證件以及流程。評(píng)估-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)二,按揭過(guò)戶(hù)的流程評(píng)估-買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行辦理按揭申請(qǐng)-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)-辦理抵押登記-銀行放款給業(yè)主整個(gè)按揭交易流程需44個(gè)工作日。外地人在北京買(mǎi)房子目前有哪些政策1、限購(gòu)政策對(duì)已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭（含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同）、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭,限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。因此,外地人在北京只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。

2、停售政策對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭,暫停在本市向其售房。

3、二套房首付新政策新政策規(guī)定,各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭,要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。外地人在北京買(mǎi)房常見(jiàn)問(wèn)題外地人能否使用公積金在北京購(gòu)房北京辦理公積金貸款是不分本地人和外地人的,但是需要2個(gè)條件,

1、首先你工作的單位必須是北京的要有公積金,并且單位給你上了公積金,那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào);

2、你的公積金帳號(hào)需連續(xù)繳存12月以上。外地人若全額在北京買(mǎi)房也限購(gòu)嗎只要不是北京戶(hù)口,在京買(mǎi)房,無(wú)論是貸款還是全款都需要提供五年的社保或者是納稅證明。但是買(mǎi)的房子可以不需要資質(zhì)。

三、外地人在北京買(mǎi)房需滿(mǎn)足哪些條件？

關(guān)于這個(gè)外地人可以在北京買(mǎi)房子嗎的問(wèn)題，我的意思是外地人是可以在北京購(gòu)房的。根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的最新出臺(tái)的《

2017年北京購(gòu)房新政策》規(guī)定外地人北京買(mǎi)房條件1在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。購(gòu)房者如果決定2016年買(mǎi)房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社?；蛎吭录{稅不為零。

2有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)暫住證不能過(guò)期。

3購(gòu)房者在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;外地人在北京限購(gòu)一套住房。

4身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。注意首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房為非普通自住房首付至少七成。北京買(mǎi)房新政策——外地人、外地戶(hù)口北京買(mǎi)房政策居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女），家庭成員中至少有一人具有本市戶(hù)籍的，視為本市戶(hù)籍居民家庭。外地人、外地戶(hù)口家庭在北京買(mǎi)房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒(méi)擁有住房、申報(bào)連續(xù)5年在本市繳納社保或個(gè)稅證明。滿(mǎn)足這些條件后，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口提交

1、 家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件2、 擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》

3、 有效暫住證4、 在本市繳納個(gè)人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息。