公積金貸款20年怎么計(jì)算 公積金貸款40萬20年可以貸款多久
一、公積金貸款20年的計(jì)算
1、還有10年退休，住房公積金貸款還可貸15年。
2、住房公積金貸款年限規(guī)定期限按以下兩項(xiàng)的最低值計(jì)算。
（一）一手樓貸款期限不得超過30年，二手樓貸款期限不得超過20年。
（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計(jì)算。
二、公積金貸款可以20年變30年嗎？
需要具體詢問，你了解一下不同:1、月還款不同，30年還款金額低，但總利息支出高，5年10萬的話相差大概1000元，可用相應(yīng)金額相乘算具體利息差額
3、擔(dān)保費(fèi)不同，20年10萬的擔(dān)保費(fèi)是900，30年是20年的1.5倍
如果計(jì)劃5年還清貸款我個人建議采取30年的方式，按貸款金額10萬算可節(jié)約利息1000+擔(dān)保費(fèi)450，合計(jì)1450元。
三、公積金貸款40萬20年可以貸款多久？
1、還有10年退休，住房公積金貸款還可貸15年。
2、住房公積金貸款年限規(guī)定期限按以下兩項(xiàng)的最低值計(jì)算。
（一）一手樓貸款期限不得超過30年，二手樓貸款期限不得超過20年。
（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計(jì)算。
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