一、雙方都需要房子，怎么處理？

1、雙方都要房子，協(xié)議不能達成一致的需要向法院起訴，由法院判決。人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。

2、法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十八條

二、房屋產權登記與所有權歸屬房屋產權分離與所有權分配

雙方都要房子，協(xié)議不能達成一致的需要向法院起訴，由法院判決。人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十八條

三、雙方都需要房子怎么辦?

房子是生存最基本的生活資料，特別最近幾年來房價瘋長，房屋尤顯重要。如果雙方都想得到房子，法院一般會考慮到以下的因素來進行判決
（一）孩子歸誰撫養(yǎng)。一般情況下，孩子歸誰撫養(yǎng)，房子判歸誰的可能性會較大;
（二）照顧無過錯一方。如另一方有民法典婚姻編規(guī)定的四種惡習，即有重婚、同居、暴力、遺棄或者是其他重大過錯的情形，考慮無過錯方的利益，那么法院會酌情考慮無過錯方的權益。
（三）如果雙方條件相同，又沒有孩子，法院還可能采用競價的方式解決房屋歸屬，即把房屋判給出價最高的一方，另一方拿取相應的折價款。