一、房屋租賃合同備案的流程，登記房屋租賃合同的步驟

出租人應(yīng)提交的材料①房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明；其中向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。②出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明；其中，共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書；代理出租的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。這就為大家解答了房屋租賃合同備案登記這個(gè)問題。

二、租房合同備案常見問題及解決方法

1、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件2、房東身份證原件復(fù)印件（如果房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字，其中一個(gè)人不能到場(chǎng)要寫一份委托書，委托另外一人到場(chǎng)辦理）

3、租房人身份證原件復(fù)印件（有幾個(gè)人出示幾個(gè)人的證件）

4、房屋租賃合同2份，在辦理窗口購(gòu)買，5元一份。辦理流程到房產(chǎn)所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理該業(yè)務(wù)，我是前兩天才到閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過房屋租賃合同備案。

1、到辦事大廳咨詢處告訴他要辦理“房屋租賃合同備案證明”，他們會(huì)給一張表格，順便給你一張排隊(duì)的號(hào)。把相關(guān)信息填好后就等叫號(hào)。

2、叫到號(hào)到窗口把表交給辦事員，他會(huì)叫你交錢買兩份合同，交了錢他會(huì)把打印好的合同給你，讓你和房東在最后一頁(yè)簽名。

3、辦好后去交錢，80元。

4、交了錢回來辦事員會(huì)打印一張紙告訴你一個(gè)星期后過來取證明。就這么簡(jiǎn)單。

三、房屋租賃合同如何備案，怎么辦理

1當(dāng)事人在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證書、書面租賃合同及其它必要性文件到房地產(chǎn)管理部門登記備案；
2當(dāng)事人所提交的文件經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核通過后，即可進(jìn)行備案登記。

四、辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，需要提交的材料有哪些

1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;　　

2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;如果屬共有房屋出租的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應(yīng)提交委托合同;代理出租的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明;　　

3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時(shí)應(yīng)提交自己的個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。

五、租房合同去哪里備案？

對(duì)于租房合同去哪里備案的問題，根據(jù)規(guī)定，房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十四條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。第十五條，申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證書；（三）當(dāng)事人的合法證件；（四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。

引用法規(guī)
[1]《城市房屋租賃管理辦法》 第十四條
[2]《城市房屋租賃管理辦法》 第十五條
[3]《城市房屋租賃管理辦法》 第十五條