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提前退租

提前退租

一、承租人能提前退租嗎如果提前退租房子,應(yīng)當(dāng)提前多少天通知出租人

如果合同中規(guī)定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔(dān)違約責(zé)任。
承租人提前退租,應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限通常是一個月。
【法律依據(jù)】《民法典》第七百三十條,當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃;
當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百三十條
[2]《民法典》 第五百一十條

二、租客提前退租,押金該怎么退,法律上的具體規(guī)定

押金怎么退需要看雙方在合同中是怎么約定的,租客提前退租是屬于違約的行為,如果在合同中有約定租客違約不退回押金的,那么這筆押金是不能拿回的,合同沒有約定違約的責(zé)任出租方就需要如數(shù)退還。

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