一、增值稅稅率房租增值稅稅率是多少

增值稅一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，其不動(dòng)產(chǎn)為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計(jì)稅方法的稅率百分之十一，在出租不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)交百分之三稅款，剩余應(yīng)交稅款回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納。

二、餐飲業(yè)增值稅稅率

1、餐飲業(yè)小規(guī)模納稅人增值稅稅率為3%，餐飲業(yè)一般納稅人增值稅稅率為6%，稅收優(yōu)惠政策自2018年1月1日至2020年12月31日，對(duì)月銷售額不超過(guò)3萬(wàn)元（按季納稅9萬(wàn)元）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條　增值稅稅率
（一）納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為17%。
（二）納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11%
1糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；
2自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；
3圖書、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物；
4飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜；
5國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物。
（三）納稅人銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，除本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為6%。
（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。
（五）境內(nèi)單位和個(gè)人跨境銷售國(guó)務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，稅率為零。
稅率的調(diào)整，由國(guó)務(wù)院決定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》 第二條

三、餐飲費(fèi)增值稅稅率

餐飲屬于服務(wù)行業(yè)，根據(jù)法律規(guī)定，增值稅稅率為6%。
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條規(guī)定，增值稅稅率
（一）納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為17%。
（二）納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11%

1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽;

2.自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;

3.圖書、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物;

4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜;

5.國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物。
（三）納稅人銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，除本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為6%。
（四）納稅人出口貨物，稅率為零;但是，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。
（五）境內(nèi)單位和個(gè)人跨境銷售國(guó)務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，稅率為零。
稅率的調(diào)整，由國(guó)務(wù)院決定。
【辟謠】
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅？
真相是的
解析
根據(jù)法律規(guī)定，下列項(xiàng)目免征增值稅
（一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品;
（二）避孕藥品和用具;
（三）古舊圖書;
（四）直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備;
（五）外國(guó)政府、國(guó)際組織無(wú)償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備;
（六）由殘疾人的組織直接進(jìn)口供殘疾人專用的物品;
（七）銷售的自己使用過(guò)的物品。
【提醒】
哪些進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣？

1、從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。

2、從海關(guān)取得的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額。

3、購(gòu)進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品，除取得增值稅專用發(fā)票或者海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書外，按照農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價(jià)和11%的扣除率計(jì)算的進(jìn)項(xiàng)稅額，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)算公式進(jìn)項(xiàng)稅額=買價(jià)×扣除率。

4、自境外單位或者個(gè)人購(gòu)進(jìn)勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者境內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，從稅務(wù)機(jī)關(guān)或者扣繳義務(wù)人取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》 第二條

四、消費(fèi)稅稅率是多少，需要繳納多少稅呢

消費(fèi)稅采用比例稅率和從量定額標(biāo)準(zhǔn)，共設(shè)有以下稅目

1卷煙每標(biāo)準(zhǔn)箱（5萬(wàn)支）定額稅率為150元；標(biāo)準(zhǔn)條（200支）調(diào)撥價(jià)格在50元以上的卷煙稅率為45%，不足50元的稅率為30%；雪茄煙的稅率25%；其他進(jìn)口卷煙、手工卷煙等一律適用45%稅率；煙絲為30%。
2酒和酒精糧食白酒每斤稅額標(biāo)準(zhǔn)為

0.5元+出廠價(jià)格×

25％，薯類白酒為

0.5元+出廠價(jià)格×

15％；黃酒為每噸240元；啤酒出廠價(jià)在每噸3000元以上的為每噸250元，不足3000元的，為每噸220元；其他酒稅率為10％；酒精稅率為5％。
3化妝品稅率為30％。
4護(hù)膚護(hù)發(fā)品稅率為8%.
5金銀首飾稅率為5%，其他首飾和珠寶玉石稅率為10％。
6鞭炮、焰火稅率為15％。
7汽油無(wú)鉛汽油每升稅額0.2元，含鉛汽油每升0.28元。
8柴油每升稅額0.1元。
9汽車輪胎稅率為10％。
10摩托車稅率為10％。
11小汽車稅率分別為3％、

5%、

8％。
上述標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院決定調(diào)整。