一、好的，二手房交易合同該怎么寫？

甲方（出賣人）:
身份證號(hào)碼:
乙方（買受人）:
身份證號(hào)碼:
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見:
第一條各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證:將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第二條標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
第三條價(jià)款
本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。
各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn):本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
七、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決辦法
本合同書履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。
九、雜項(xiàng)規(guī)定

1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）。

3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
年月日

二、二手車交易合同如何簽訂有法律效力

一、轉(zhuǎn)讓和買賣二手車即使不過(guò)戶，只簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，這樣的協(xié)議有法律效力。
二、原因根據(jù)協(xié)議的定義就可以看出協(xié)議等同于合同。
定義協(xié)議是在法律上是合同的同義詞。只要協(xié)議對(duì)買賣合同雙方的權(quán)利和義務(wù)作出明確、具體和肯定的約定，即使書面文件上被冠以“協(xié)議”或“協(xié)議書”的名稱，一經(jīng)雙方簽署確定，即與合同一樣對(duì)買賣雙方具有約束力。
三、注意事項(xiàng)協(xié)議一旦達(dá)成法律是默認(rèn)生效，如果車輛出現(xiàn)重大事故則原車主承擔(dān)法律責(zé)任，故車主簽完協(xié)議后就及時(shí)過(guò)戶保障自己的權(quán)益。

三、二手車過(guò)戶交易流程介紹，需要哪些證件，如何交易？

二手車過(guò)戶程序賣方需要準(zhǔn)備的手續(xù)
a.原車主（或代理人）身份證原件及復(fù)印件各1張（若是公戶，則為單位組織機(jī)構(gòu)代碼原件及復(fù)印件）。
b.登記證原件及復(fù)印件各1張。
c.行駛證原件及復(fù)印件各1張。
d.原始購(gòu)車發(fā)票（或上次過(guò)戶發(fā)票）原件及復(fù)印件各1張。
.購(gòu)置稅完稅證明。
二手車過(guò)戶程序買方需要準(zhǔn)備的手續(xù)
a.新車主身份證原件1張、復(fù)印件3張或代理人身份證原件及復(fù)印件各一張（若是公戶，則為單位組織機(jī)構(gòu)代碼原件及復(fù)印件）。
b.機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記表轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表。
c.限購(gòu)地區(qū)還需準(zhǔn)備個(gè)人小客車配置指標(biāo)原件一張，復(fù)印件3張。
d.如果買方是外地戶口上當(dāng)?shù)嘏普?，另需有效期?nèi)暫住證。