一、房屋租賃合同押金怎么寫

甲方（房主）___________身份證號碼_______________________。乙方（承租人）___________ 身份證號碼_______________________。一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。三、租金為人民幣__________元每月。四、押金1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整（小寫_________ 元人民幣）。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應注意以下事項（義務）

1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

2、 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責任及義務

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關(guān)退租條例1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）。八、補充協(xié)議_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。甲方_______________簽名/蓋章（紅?。?乙方___________________________簽名/蓋章聯(lián)系電話聯(lián)系電話本協(xié)議簽訂于 年 月 日 即日生效

二、租房合同中的違約金，押金是怎么算的

如果協(xié)商不了,可以去仲裁機關(guān)申請仲裁,更甚可以去法院打官司. 你的權(quán)利:

1.收回5個月的房租（居住了7天,應該付給房東一個月的房租,這是必須的）

2.房屋及配套設(shè)施,家具用品,家電完好,則在付清了相關(guān)水電煤氣和7天的物業(yè)管理費用后,放東必須退還你全部的押金.

3.若合同未注明雙方認可的違約的認定細節(jié),而只是你單方面主觀認為他違約,則不存在他賠償你,若有,則根據(jù)合同執(zhí)行,若合同未細化違約金的金額,則你很難得到相應的賠償金.以上就是我對租房合同的違約金怎么算的回答望采納

三、押金能否抵房租？規(guī)定是什么？

法律分析
押金一般不能夠抵房租，雙方另有約定的除外。租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的擔保費用，雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，押金應予以退還。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百七十八條