信用卡有欠款逾期還能貸款買房嗎
一、以前辦過信用卡有過逾期,現(xiàn)在還能貸款買房嗎
這種情況是比較難的貸到的,但是如果有足夠的財(cái)力證明的話,銀行可能會(huì)考慮,以下是可以參考的解決辦法。信用卡逾期的解決方法
1.作為信用卡持卡人,一旦因?yàn)槭I(yè)、疾病或是其他意外事故導(dǎo)致無力按時(shí)還款時(shí),在最后還款期到來之前,持卡人最好跟銀行信用卡中心主動(dòng)打電話聯(lián)系,陳述自己的經(jīng)濟(jì)狀況,申明自己并非惡意欠款,并申請(qǐng)延遲還款和利息優(yōu)惠。
2.銀行鑒于持卡人的主動(dòng)表現(xiàn)以及之前的良好信用記錄,往往會(huì)同意延期還款,并會(huì)同持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃,延遲期限、利息折扣、每月還款額等。
3.如果是平時(shí)疏忽大意忘記還款,那發(fā)現(xiàn)逾期后,一定要盡快還款,最好是全額還款。然后給銀行信用卡中心打電話,申明非惡意欠款。
4.信用卡還款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月,也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年。
二、信用卡有逾期,能用住房公積金貸款買房嗎
信用卡逾期不可以用公積金貸款買房。公積金貸款的辦理流程如下1、申請(qǐng)貸款。借款人到當(dāng)?shù)毓e金管理中心提交貸款材料,填寫申請(qǐng)表;
2、貸款審核。公積金中心會(huì)進(jìn)行初步的審核,主要看兩個(gè)方面,一個(gè)是借款人的信用,一個(gè)是抵押物的評(píng)估,或是對(duì)擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進(jìn)行審核;
3、簽訂合同。如果審核通過了,借款人可以和公積金中心簽訂貸款合同;
4、銀行審核。簽完合同后,公積金中心把貸款材料轉(zhuǎn)到銀行,銀行再進(jìn)行一次審核;
5、銀行放款。如果借款人符合貸款的條件,銀行會(huì)發(fā)放貸款。
三、信用卡逾期了13次,還能貸款買房嗎
1、個(gè)人征信記錄不良造成銀行黑戶,所以銀行金融機(jī)構(gòu)都不會(huì)批準(zhǔn)貸款的人。逾期還款是指超過銀行規(guī)定的最后還款期限,未及時(shí)足額將所消費(fèi)款項(xiàng)存入指定賬戶的情形。各家銀行對(duì)逾期還款的態(tài)度不一樣,但是銀行肯定收取一定的利息和滯納金,一般是萬分之五的利息,而滯納金的收費(fèi)沒有標(biāo)準(zhǔn)。而有些銀行不但收取上述的費(fèi)用,還會(huì)通過降低固定額度,臨時(shí)凍結(jié)卡面,嚴(yán)重的甚至永久凍結(jié),停止辦卡,并且會(huì)上報(bào)至人民銀行征信系統(tǒng)內(nèi)。
2、一般情況黑名單數(shù)據(jù)在央行個(gè)人征信系統(tǒng)里保留五年,破產(chǎn)等特別嚴(yán)重和明顯惡意的負(fù)面信息保留十年。超過保留期限,負(fù)面記錄就將在個(gè)人信用報(bào)告中被刪除。要想消除,只有等待五年時(shí)間,過了五年的追溯期,銀行會(huì)自動(dòng)取消黑名單,但是請(qǐng)注意,如果當(dāng)初你的行為過于惡劣,銀行可以要求繼續(xù)追溯一次(提供相關(guān)證明,如說多次上門不還,惡意詐騙等證明),也就是說還得延續(xù)五年,甚至是永久追溯。
根據(jù)中國人民銀行工作人員介紹,欠年費(fèi)是最有可能發(fā)生的事情。一部分人辦了信用卡用了一兩次之后可能就忘了,或拿到卡后根本沒有開通;而另一部分可能因?yàn)槌钟刑嘈庞每?,而忘了給每張卡交年費(fèi)。這種因?yàn)榍纺曩M(fèi)而產(chǎn)生的不良記錄,信用卡持卡人可主動(dòng)向銀行說明,如果調(diào)查屬實(shí),這種情況我們會(huì)有一個(gè)非惡意欠費(fèi)的判斷。
四、信用卡里有欠款,但沒逾期過,沒到還錢日,銀行能批房貸嗎
如果欠款比較多,超出六個(gè)月之后,就會(huì)進(jìn)行訴訟。 欠信用卡一直不還錢,產(chǎn)生的法律后果主要有1、會(huì)產(chǎn)生高額的逾期息金。
2、會(huì)被銀行向法院訴訟,你將產(chǎn)生訴訟花費(fèi)、律師花費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失。
3、個(gè)人會(huì)有不良信用記錄,對(duì)以后的辦銀行卡、借貸等都會(huì)產(chǎn)生影響。
五、我以前有過信用卡逾期沒還,現(xiàn)在買房貸款有影響嗎
需要根據(jù)實(shí)際情況分析。根據(jù)信用逾期的嚴(yán)重程度,大致可分為以下兩種情況
1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會(huì)拒貸,但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率。
建議購房者可以多詢問幾家銀行,因?yàn)槿绻麡潜P合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話,在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的,選一家利率最低的即可。
2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期。通常而言,銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù),一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款,或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。連續(xù)三次逾期還款的含義是,比如一筆資金還款期限是一個(gè)月,連續(xù)三個(gè)月未還;而累計(jì)六次是指,逾期一次,還了,又發(fā)生了逾期,如此發(fā)生六次。
建議如果申請(qǐng)人能提供無意逾期的證據(jù),部分銀行可能會(huì)網(wǎng)開一面。例如有的人僅是開卡后忘了使用,僅欠年費(fèi),部分需要到總行開據(jù)僅欠年費(fèi)的證明,就照樣可以申請(qǐng)房貸。還有部分銀行,金額不大的話去開非惡意逾期證明,提高首付,或者銀行需要你存幾萬塊錢,給銀行拿一個(gè)定期存款的存單證明,之后就可以申請(qǐng)房貸了。
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