一、住房公積金貸款需要信用卡嗎？

1、對于您提出的問題，我的解答是, 樓主有公積金，按時繳納的情況下，至少說明樓主工作收入是穩(wěn)定的，只要信用良好，申請建行信用卡是比較容易的辦卡方式方面大致有兩種，一種是網(wǎng)上申請，一種是網(wǎng)點申請網(wǎng)上申請，手續(xù)相對比較簡單，不需要交額外的財力證明，銀行會著重參考樓主單位性質(zhì)、社保、公積金、個稅、個人信用等這些可以聯(lián)網(wǎng)查的情況，如果這些都繳納的不多或者沒有繳納的，這個方法就不是很推薦了網(wǎng)點申請，這是辦信用卡的傳統(tǒng)方法，申請的時候要帶工作收入證明（單位的工作證、在職證明、工資卡流水（最好是3個月以上）、近3個月的稅單、社保單、公積金單等，這些不是全部都要，有就可以），如果能再附上點財力證明，像房產(chǎn)、車產(chǎn)、建行的定期存單的話，那么對下卡就是非常有幫助的。（在工作收入證明不能很完善提供的情況下，最好是有財力證明）而他家信用卡整個審批時間大概要20-25個工作日，一個月的樣子哦，樓主可以通過他家信用卡主頁里的“申請進(jìn)度查詢”來了解你卡的審批進(jìn)度的。

二、個人住房公積金貸款申請條件

申請個人住房公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件

1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

2.申請貸款時，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年（含）以上，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年（含）以上；

3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；

4.已按規(guī)定支付購房首期房款；

5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

三、住房公積金貸款，如何申請？

一、什么是公積金貸款公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
二、如何申請公積金貸款如今，貸款買房成了百姓街談巷議的熱點，而公積金貸款因其利率低而備受個人的關(guān)注，如現(xiàn)在的住房貸款與公積金貸款利率差異特別大的情況下，如何申請公積金貸款、減少家庭支出，是百姓理財?shù)慕裹c。據(jù)介紹，申請公積金貸款手續(xù)如下

1、到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心，申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

2、簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保）。

3、辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。

4、借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

四、申請公積金貸款，需要滿足哪些條件？

公積金房貸的條件，具體如下

1、有所在城市的居留證或有效身份證；

2、必須參加了住房公積金制度；

3、職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上。

4、法律依據(jù)
《住房公積金條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金條例》 第二十四條

五、申請公積金貸款需要具備哪些申請條件？

1、客戶的征信良好
在申請公積金貸款的時候，公積金中心會十分關(guān)注客戶的征信情況，如果客戶的征信報告上面有不良貸款記錄、頻繁的查詢記錄以及多頭貸款記錄等等，都會加深公積金中心的顧慮，可能會直接拒絕客戶的房貸申請。

2、公積金賬戶狀態(tài)正常
在客戶申請公積金貸款的時候，公積金賬戶不能夠是被封存的狀態(tài)，因此客戶如果打算申請公積金貸款，就要注意不要中斷公積金繳費，不要輕易地離職，這會給公積金貸款帶來一些麻煩。

3、公積金賬戶余額充足
公積金賬戶余額會直接影響客戶的貸款額度，一般情況下公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍，具體需要以公積金中心的通知為準(zhǔn)。如果客戶公積金賬戶余額不足，可能會導(dǎo)致貸款申請失敗，或者是可貸額度不夠用。

4、收入是月供兩倍以上
為了確?？蛻粲凶銐虻倪€款能力，公積金中心會要求客戶的月收入是房貸月供的兩倍以上，如果客戶還有其他的債務(wù)沒有結(jié)清，那么公積金中心還會提高對客戶收入流水的要求。

5、連續(xù)繳費12個月以上
在申請公積金貸款的時候，公積金中心對客戶公積金連續(xù)繳費時長也有要求，一般需要公積金連續(xù)繳費12個月以上才有公積金貸款的資格，不同地區(qū)的公積金貸款政策不一樣，客戶需要以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準(zhǔn)。

6、房屋面積不超過限制
在客戶申請公積金貸款的時候，有些地區(qū)的公積金中心會限制客戶所購房屋的面積，尤其是在購買第二套房的時候，限制會多一些，客戶可以先提前了解清楚。

7、年齡不超過限制
按規(guī)定，公積金的貸款最長的年限不超過借款人退休后5年，客戶的年齡越大，在申請公積金貸款的時候，能夠申請到的貸款期限就越短，具體需要以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準(zhǔn)。

8、名下無公積金貸款
在客戶申請公積金貸款的時候，如果自己的名下還有未結(jié)清的公積金貸款也會導(dǎo)致貸款申請通不過，公積金中心不會允許客戶名下同時有多個公積金貸款，這是客戶要了解清楚的事情。

9、負(fù)債率不高
在客戶申請公積金貸款的時候，公積金中心會關(guān)注客戶的負(fù)債情況，在正常情況下，客戶的負(fù)債率不能夠超過50%，負(fù)債率越高，就說明客戶的經(jīng)濟(jì)壓力越大，在以后出現(xiàn)逾期的可能性也越高，公積金中心的顧慮也就更多一些。

10、貸款次數(shù)未超過限制
公積金貸款次數(shù)是有限的，一般情況下客戶申請公積金貸款的次數(shù)不得超過兩次，如果客戶公積金貸款的次數(shù)已經(jīng)達(dá)到了上限，那么再去申請公積金貸款會被公積金中心直接拒貸。

六、公積金貸款申請所需資料

借款人向市公積金中心提交以下貸款資料

1公積金貸款申請表；
2公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；
3所購房屋的評估報告書；
4買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
5原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；
6夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）；