一、"小產(chǎn)權(quán)房屋購買時是否需要過戶？"

1、小產(chǎn)權(quán)房交易是違法的，是國家和法律禁止的，所以得不到法律的保護(hù)。

2、因違法，所以就存在被廢除或沒收，并得不到有效賠償?shù)娘L(fēng)險存在。2009年6月2日出臺的《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于鄉(xiāng)村城市化歷史遺留違法建筑的處置決定》（以下簡稱《決定》第五條限定“經(jīng)普查記錄的違法建筑，市政府應(yīng)當(dāng)差別其違法程度，根據(jù)本決定以及土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用計劃要求，分別采用確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、依法廢除或者沒收、臨時使用等方式，分期分批處置?！?br>

3、違約或一房多賣或房的其他權(quán)利瑕疵等情況容易發(fā)生。因小產(chǎn)權(quán)房買賣是違法的，所以當(dāng)一方后悔時，就能夠主張合同無效;而又因小產(chǎn)權(quán)房無有效登記，所以第三方根本不能查到買賣情況或是房的權(quán)益狀態(tài)，所以容易一房多賣或者其他權(quán)利瑕疵;

4、轉(zhuǎn)讓手續(xù)雖然簡單，但是畢竟違法，也導(dǎo)致了再轉(zhuǎn)讓困難，而且升值的空間也不大;

5、房壽命風(fēng)險。雖說中國的商品房壽命不要怎樣樣，但從總體平均上來看，相對于小產(chǎn)權(quán)房還是好一些，畢竟通常建小產(chǎn)權(quán)房的都是些決裂法的開發(fā)公司，而且如有質(zhì)量問題也得不到售后服務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《決定》 第五條

二、大渡口區(qū)房產(chǎn)過戶請律師收費標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、律師的收費標(biāo)準(zhǔn)各地，每個人等不太一樣，提供法律咨詢一般收費200-2000元不等。

2、律師收費的方式及收取多少律師費用都是由律師與委托人在一定范圍之內(nèi)協(xié)商確定的。具體某一個案子如何收費以及收取多少律師費，都應(yīng)該與律師個人協(xié)商確定。

3、一般來說律師服務(wù)收費可以根據(jù)不同的服務(wù)，采取計件收費、按標(biāo)的額比例收費和計時收費、風(fēng)險代理收費等方式。