一、江寧區(qū)如何辦理無(wú)房產(chǎn)證明？

無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。本市戶籍居民開具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外的委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。

3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會(huì)影響過(guò)戶。但因?yàn)樵谵k理貸款和過(guò)戶的時(shí)候都需要無(wú)房證明,所以當(dāng)辦理貸款和過(guò)戶之間的時(shí)間距離超過(guò)30天時(shí),需要辦理兩次。

二、江寧房產(chǎn)糾紛，如何處理？

１洽談處理。２調(diào)停處理。調(diào)停，是指購(gòu)房糾紛的買賣兩邊，在不能經(jīng)過(guò)彼此洽談房產(chǎn)糾紛處理時(shí)，依據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，在房地產(chǎn)管理部分、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或別的安排部分的掌管下，經(jīng)過(guò)說(shuō)服，促使兩邊當(dāng)事人依據(jù)有關(guān)商品房出售的法規(guī)和政策的規(guī)則，彼此諒解，達(dá)成寬和協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到處理的一種方法。３裁定處理。裁定又稱公斷，是指買賣兩邊在爭(zhēng)議發(fā)作之前或爭(zhēng)議發(fā)作后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給裁定機(jī)關(guān)按照國(guó)家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)匦砸?guī)章、規(guī)則做出對(duì)各方均具有約束力的判定。裁定不受機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和自個(gè)的干涉，裁定委員會(huì)與機(jī)關(guān)之間沒(méi)有隸屬聯(lián)系。裁定判定一經(jīng)做出，即具有法律效力，而且裁定判定是結(jié)局的，不存在當(dāng)事人上訴的疑問(wèn)。如要選用裁定方法處理糾紛，購(gòu)房者和開發(fā)商有必要訂有裁定協(xié)議，自愿將糾紛遞交裁定處理。假如兩邊中有一方不愿將糾紛遞交裁定，那么就不能選用這種方法處理糾紛。４處理。購(gòu)房糾紛的處理，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部分調(diào)停無(wú)效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購(gòu)房糾紛當(dāng)事人直接到部分投訴，由該管理部分對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種詳細(xì)行為。就方法而言，處理通常經(jīng)過(guò)一級(jí)決議和復(fù)議兩個(gè)期間。其間，一級(jí)決議是復(fù)議的條件和必經(jīng)程序。包含購(gòu)房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案子的復(fù)議依《復(fù)議法》的規(guī)則進(jìn)行。

三、律師在新寧縣的律師事務(wù)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？

一、計(jì)件收費(fèi)。
（一）代理刑事訴訟案件。

1.刑事訴訟案件分階段收費(fèi)
（

1）偵查階段1200-8000元件。
（

2）審查起訴階段1200-8000元件。
（

3）審判階段1200-15000元件。

2.擔(dān)任刑事自訴案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的，按上述標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

3.刑事附帶民事訴訟的，附帶民事訴訟部分參照代理民事訴訟案件的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
（二）代理民事訴訟、行政訴訟和國(guó)家賠償案件。

1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的，每件收費(fèi)基本代理費(fèi)1000-8000元

2.涉及10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費(fèi)外，另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小、分段累計(jì)收費(fèi)
10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元部分（含50萬(wàn)元）

4-

6。
50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元部分（含100萬(wàn)元）

3-

5。
100萬(wàn)元以上500萬(wàn)元部分（含500萬(wàn)元）

2-

4。
500萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元部分（含1000萬(wàn)元）

1-

3。
1000萬(wàn)元以上1-

2。
（三）代理刑事、民事、行政二審、重審和再審案件、刑事死刑復(fù)核案件的，執(zhí)行一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)但代理一審后再代理二審、或代理二審后再代理重審、或代理一審、二審后再代理再審的，按一審標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
二、計(jì)時(shí)收費(fèi)。
律師辦理上述法律事務(wù)，律師事務(wù)所可以實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下
（一）每小時(shí)60-1200元，不足1小時(shí)超過(guò)30分鐘的，按1小時(shí)計(jì)算不足30分鐘的，不收費(fèi)。
（二）計(jì)算工作時(shí)間是律師辦理法律事務(wù)的有效工作時(shí)間，包括接待委托人法律咨詢，向委托人了解案情、調(diào)查取證、查閱案卷、起草訴訟文書和法律文件，會(huì)見犯罪嫌疑人、被告人，出庭應(yīng)訴、參與調(diào)解和談判，代辦各類手續(xù)以及辦理其他相關(guān)法律事務(wù)的時(shí)間，具體如何計(jì)算由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師在輸法律事務(wù)時(shí)，花費(fèi)在旅途上（包括在同一城市內(nèi)）的時(shí)間，以一半計(jì)時(shí)。
三、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。