法律咨詢行業(yè)的賬務(wù)處理是何種含義?
一、業(yè)主有權(quán)查閱業(yè)委會賬目嗎,沒有法律依據(jù)
業(yè)主有權(quán)查閱業(yè)委會賬目。業(yè)主在物業(yè)管理活動中,享有下列權(quán)利1、按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);
2、提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議;
3、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;
4、參加業(yè)主大會會議,行使投票權(quán);
5、選舉業(yè)主委員會成員,并享有被選舉權(quán)等。
業(yè)主作為基礎(chǔ)權(quán)利人,當(dāng)然有權(quán)利要求業(yè)委會公開相關(guān)的賬目。
《物業(yè)管理條例》第十條同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會,并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。但是,只有一個業(yè)主的,或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意,決定不成立業(yè)主大會的,由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。
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引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第十條
二、法律訴訟代理是指代理人在訴訟中為當(dāng)事人提供法律幫助和建議,解決當(dāng)事人可能遇到的法律問題,為當(dāng)事人的合
根據(jù)法律規(guī)定,由民事訴訟當(dāng)事人授權(quán)或經(jīng)人民法院指定,以當(dāng)事人名義,代理一方當(dāng)事人進行訴訟的制度。進行訴訟行為和接受訴訟行為的權(quán)限,稱為訴訟代理權(quán)。享有訴訟代理權(quán)為當(dāng)事人代理訴訟的人,稱為訴訟代理人。沒有訴訟代理權(quán),只是傳達當(dāng)事人的訴訟行為,如代交訴狀、代收文書的人,或者依法律規(guī)定支持他人提起訴訟的人,都不是訴訟代理人。在古羅馬,只有監(jiān)護人及刑事訴訟上的告訴人,才可以用自己的名義,代他人提起訴訟。5世紀(jì)《薩利克法典》規(guī)定“凡非因公務(wù)在身,而拒絕不到,委托別人代赴法庭者,罰款十五金幣,此罰款歸代出庭人所有?!?8世紀(jì),各國立法確定了訴訟代理制度,并承認以訴訟代理為職業(yè)的律師制度。
三、法律服務(wù)合同的管轄權(quán)是如何規(guī)定的,法律規(guī)定是什么?
法律服務(wù)合同存在糾紛,可以歸被告住所地的法院管轄,也可以歸合同履行地的法院管轄,解決合同糾紛最常采用的方式是協(xié)商和解,若是協(xié)商不成或者不愿意協(xié)商的,也可以去法院起訴,由法院來解決合同糾紛問題。
四、法院依職權(quán)移送管轄的時間要求是什么,法律規(guī)定是什么
法院依照職權(quán)規(guī)定,將案件移送管轄的時間期限是10天,受理案件之后,發(fā)現(xiàn)自己不具備管轄權(quán),要在10天之內(nèi)將案子移交給由管轄權(quán)的法院審理,還要以書面文件的形式告知訴訟當(dāng)事人。
五、公司訴訟管轄的確定和法律上認定
律師解答
一般地域管轄的原則是“原告就被告”。
公司訴訟也遵循這一原則,按照這一原則,管轄的法院一般是按照被告的住所來確定,也就是公司住所地,公司訴訟通常涉及如下三種訴訟
第一、確認股東資格,需要具備公司章程記載、工商登記、股東會決議等多項因素綜合考量。這些行為的發(fā)生、變化集中在公司注冊登記地,這類訴訟一般以公司所在地管轄。
二、契約債權(quán)請求權(quán)訴訟,如股東向股東提起的股權(quán)轉(zhuǎn)讓訴訟、股權(quán)分割訴訟等都是基于股東與股東之間的約定,這類訴訟,可以類比民事訴訟法中關(guān)于合同糾紛管轄的規(guī)定來確定管轄法院。
三、侵權(quán)行為請求權(quán)訴訟,公司法中大量存在這類訴訟。從管轄而言,可以類比民事訴訟法第二十九條的規(guī)定,“因侵權(quán)行為提起的訴訟,由侵權(quán)行為地或被告所在地人民法院管轄”。這類訴訟的提起者,一般是公司,“侵權(quán)行為地”也就是公司的住所地,可以按照公司住所地確定管轄。
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