一、中介拖欠房租如何處理？

如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，出租人可解除租賃合同。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百二十二條

二、承租人拖欠租金如何處理？

1、首先建議大家盡量協(xié)商解決、協(xié)商不成的也可以由調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解解決。

2、當(dāng)然，協(xié)商和調(diào)解都不成的話，出租人就可以依據(jù)《民事訴訟法》和《民法典》的規(guī)定，向人民法院提起訴訟，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。因?yàn)槲覈睹穹ǖ洹访鞔_規(guī)定承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。且解除合同后，出租人依然享有向承租人主張收取租金的權(quán)利。因此，遇到承租人無故拖欠租金或是拒絕繳納租金的，出租人可以行使法律賦予的權(quán)利，要求解除合同。

3、法律依據(jù)
《民法典》
第五百六十二條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十二條
[2]《民法典》 第五百六十三條

三、承租人拖欠房租怎么辦

承租人負(fù)有按照約定的期限支付租金的義務(wù)，對于其拖欠租金的行為，出租人與出租人協(xié)商提供一個(gè)合理期限要求其支付租金，給承租人履行支付租金的時(shí)間。但是當(dāng)期限屆滿后承租人仍然不租房租金的，可以解除合同。根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
法律依據(jù)

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百二十二條
[2]《民法典》 第七百二十一條

四、拖欠房租幾個(gè)月起訴需要找律師嗎

請不請律師需要根據(jù)自己的情況來確定。
律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行以市場調(diào)節(jié)價(jià)為主、政府指導(dǎo)價(jià)為輔的價(jià)格管理方式。
律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
（一）擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人；
（二）擔(dān)任公民請求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償，請求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)，請求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金，請求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔(dān)任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補(bǔ)償）等公共利益的群體性訴訟案件代理人；
（三）擔(dān)任公民請求國家賠償案件的代理人。
律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。
實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由律師事務(wù)所與委托人在指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)間范圍和比例幅度內(nèi)協(xié)商確定。
（一）計(jì)時(shí)收費(fèi)

1、適用范圍適用于實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的全部律師服務(wù)事項(xiàng)。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

200—3000元/小時(shí)。
（二）計(jì)件收費(fèi)

1、適用范圍一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1刑事訴訟案件
①偵查階段

2000—20000元；
②審查起訴階段

2000—20000元；
③審判階段

3500—35000元；
為刑事自訴案件或者公訴案件被害人代理的，按照以上標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
2民事、行政訴訟案件

2000—20000元。
（三）按照標(biāo)的額比例收費(fèi)

1、適用范圍適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系和代理國家賠償案件的法律事務(wù)。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按照爭議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收費(fèi)。
爭議標(biāo)的額
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
10萬元以下（含本數(shù)）部分6%
10萬元（不含本數(shù)）—50萬元（含本數(shù)）部分5%
50萬元（不含本數(shù)）—100萬元（含本數(shù)）部分4%
100萬元（不含本數(shù)）—500萬元（含本數(shù)）部分3%
500萬元（不含本數(shù)）—1000萬元（含本數(shù)）部分2%
1000萬元（不含本數(shù)）—5000萬元（含本數(shù)）部分1.

5%
5000萬元（不含本數(shù)）以上部分1%
爭議標(biāo)的額10萬元以下收費(fèi)低于2000元的，按照2000元收費(fèi)。
以上是辦理訴訟案件一個(gè)審級（階段）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
民事、行政訴訟案件分為一審、二審、審判監(jiān)督、執(zhí)行等審級（階段）；刑事訴訟案件進(jìn)入審判階段后分為一審、二審、死刑復(fù)核、審判監(jiān)督、申訴等審級（階段）。辦理兩個(gè)以上審級（階段）的，從第二個(gè)審級（階段）開始的每一個(gè)審級（階段），可以按照第一個(gè)審級（階段）標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。
刑事附帶民事訴訟案件，除收取辦理刑事案件費(fèi)用外，其民事部分可以按照辦理民事案件一審標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。
按照規(guī)定可以采取風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)的，風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)不得高于收費(fèi)合同約定標(biāo)的額的30%。
案情重大、疑難、復(fù)雜的案件，收費(fèi)可以高于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的五倍。