一、樂清房主房子沒有辦理土地證怎么辦？

這些房子是以前的小房地產(chǎn)公司開發(fā)的，因?yàn)闅v史遺留問題沒有把樓盤的總土地證按照每一間房子進(jìn)行分?jǐn)?，所以造成現(xiàn)在的房子沒有獨(dú)立的土地證。買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因?yàn)殂y行抵押貸款是需要房產(chǎn)證和土地證雙證齊全才行。如果你只是居住，不做投資，那么是沒有什么問題。因?yàn)榭梢赞k理到房產(chǎn)證，就可以證明房子是屬于你的，以后就算政府收購(gòu)了，你也可以得到補(bǔ)償款。你可以到國(guó)土部門咨詢一下為什么沒有辦理到每戶分隔后土地證。這就為大家解答了房子沒有土地證怎么辦理這個(gè)問題。

二、樂清房產(chǎn)過戶公證需要哪些材料樂清不動(dòng)產(chǎn)過戶需要哪些公證材料？

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于房產(chǎn)過戶需要哪些材料可參考如下一、辦理流程委托測(cè)繪配圖→委托評(píng)估→繳稅→申請(qǐng)?zhí)畋怼或?yàn)書證→受理登記→權(quán)屬審核→交費(fèi)領(lǐng)證二、所需證件

1、土地使用權(quán)證（核對(duì)原件，收復(fù)印件；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項(xiàng)）

2、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證

3、買賣契約

4、稅票

5、圖紙

6、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表

7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件（核對(duì)原件，收復(fù)印件）；喪偶、離異、未婚的應(yīng)提交相應(yīng)的死亡證明、離異證明及婚姻狀況聲明書

8、買賣一方或雙方為單位的還需提交 1機(jī)構(gòu)代碼證及企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2法人授權(quán)委托書 3法定代表人及受托人身份證復(fù)印件 4出讓方屬國(guó)有的需經(jīng)上級(jí)主管部門（縣處級(jí)及以上）同意；屬集體所有的需經(jīng)職工代表大會(huì)通過，并經(jīng)上級(jí)主管部門（縣處級(jí)及以上）同意；有限責(zé)任公司、股份公司需經(jīng)董事會(huì)或股東大會(huì)決議通過，提交經(jīng)工商局確認(rèn)的公司章程、董事會(huì)成員名單或股東名單

9、出售國(guó)有住房需經(jīng)當(dāng)?shù)厥蟹扛霓k審批

10、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他證明文件 提示

1、買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記

2、買賣雙方如需委托他人辦理登記的，須出具經(jīng)公證的委托書，港澳臺(tái)及境外人士委托的須經(jīng)公證或中國(guó)駐外使（領(lǐng)）館認(rèn)證

三、房屋質(zhì)量糾紛可以報(bào)警處理嗎？

房屋質(zhì)量問題，買房糾紛能報(bào)警嗎的規(guī)定，房產(chǎn)糾紛可以法院起訴，可以報(bào)案，但是公安機(jī)關(guān)不一定受理的。

1，如果是房產(chǎn)糾紛，到房產(chǎn)所在地基層法院起訴

2，如果是其他財(cái)產(chǎn)的糾紛，到被告住所地基層法院起訴

3，起訴時(shí)需要向法院遞交的材料包括
1起訴狀，需要寫明原、被告?zhèn)€人信息，具體明確的訴訟請(qǐng)求，起訴所依據(jù)的事實(shí)與理由，當(dāng)事人簽名蓋章和簽署的日期
2有相關(guān)證據(jù)的，應(yīng)一并提供證據(jù)的復(fù)印件，證據(jù)較多的應(yīng)附有證據(jù)目錄
3如果委托有律師的，要提供授權(quán)委托書。

四、樂清公租房申請(qǐng)條件是怎樣的？

申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
（一）有穩(wěn)定工作是指

1.與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員；

2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶；

3.在主城區(qū)退休的人員；