婚前女方給首付貸款供,結(jié)婚后男方一次性付清,房產(chǎn)證沒(méi)男方名,以后離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
一、婚前女方給首付貸款供,結(jié)婚后男方一次性付清,房產(chǎn)證沒(méi)男方名,以后離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
《民法典》及其司法解釋中對(duì)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定1、《民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
2、《民法典》第一千零八十九條
離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
3、《民法典》第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條
[1]《民法典》 第一千零八十九條
[1]《民法典》 第一千零九十二條
二、夫妻離婚后房子按揭未完成怎么分割
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款,產(chǎn)證登記在自己名下的,該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣,按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?;楹笈渑家环絽⑴c清償貸款,并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。
因此,在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為個(gè)人債務(wù)。對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠旨跋鄳?yīng)比例的增值部分,應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
2、對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的,在離婚分割房產(chǎn)時(shí),該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為其個(gè)人債務(wù),但首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償及相應(yīng)比例的增值部分的部分,應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
3、若配偶方同時(shí)有證據(jù)證明,其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的,則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下,仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚房產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理,同樣,其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
但在分割共同所有的房產(chǎn)時(shí),對(duì)于存在當(dāng)事人出資數(shù)額比例懸殊,且婚后確未共同生活或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的,也應(yīng)一并考慮,可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割,而不宜拘泥于對(duì)半分割。
【法律依據(jù)】
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋
(一)第七十八條,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七十八條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條
三、女方在婚前沒(méi)告訴男方拘留過(guò),離婚后有沒(méi)有財(cái)產(chǎn)分割
1、離婚時(shí),對(duì)于共同財(cái)產(chǎn),女方就有權(quán)分割,跟女方婚前是否如實(shí)告知男方拘留情況沒(méi)有太大的關(guān)系。
2、《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條
四、按揭的房子怎么辦理離婚,離婚時(shí)如何處置夫妻財(cái)產(chǎn)
1.離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2.現(xiàn)行《民法典》明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí),雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的,依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,必要時(shí)亦可不均等,有爭(zhēng)議的,人民法院應(yīng)依法判決。
五、婚內(nèi)出軌,可以分割婚前財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn),指的是在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻感情破裂離婚后,婚前財(cái)產(chǎn)一般不參與分割。
如果夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)有特殊的約定,該對(duì)雙方具有法律約束力。若在約定中明確表示一方婚前財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有或者部分共同所有的,在感情破裂時(shí),可以主張?jiān)摷s定分割相關(guān)婚前財(cái)產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十五條
[2]《民法典》 第一千零六十二條
[3]《民法典》 第一千零六十三條
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