一、小區(qū)會所經營收益應該歸誰所有，法律上如何認定

小區(qū)會所的經營收益一般歸開發(fā)商。會所的面積一般不會列入業(yè)主購買房屋的建設面積中，業(yè)主所享有的產權證中也就不包含會所的所有權，沒有小區(qū)會所的所有權，對于小區(qū)會所所得經營收益自然也無權享有。
一、小區(qū)物業(yè)管理范圍包括

1、房屋的維護與修繕管理；

2、綠化管理。制定和實施管區(qū)內的綠化管理條例，為產權人、使用人提供一個溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境；

3、衛(wèi)生管理。為產權人、使用人提供一個高品質的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，滿足產權人、使用人的居住需求；

4、治安管理。包括對房屋建筑及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全、財產安全管理，制定并落實防火防盜等安全措施；

5、車輛交通管理。對小區(qū)的主要通道，停放車場地及設施的管理；

6、公用市政設施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用。
二、業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利

1、按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務；

2、提議召開業(yè)主大會會議、業(yè)主小組會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；

3、提出制定和修改管理規(guī)約、專項維修資金管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；

4、參加業(yè)主大會會議、業(yè)主小組會議，行使投票權；

5、選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權；

6、監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

7、監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；

8、對物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權；

9、監(jiān)督專項維修資金的管理和使用；

10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。
總而言之，小區(qū)會所是由開發(fā)商建設的，并且會所的面積不列入業(yè)主所購買的房屋建筑面積，因此會所的所有權在開發(fā)商的名下。開發(fā)商可以行使經營的權利，會所的收益也歸開發(fā)商所有。業(yè)主對于會所不享有經營的權利，也無權要求分享會所經營的收益。
《中華人民共和國民法典》第二百七十一條業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百七十一條

二、小區(qū)物業(yè)管理糾紛如何處理

發(fā)生糾紛以后先不要慌，主要的解決方法如下

1、糾紛各方以和平協(xié)商方式達成協(xié)議解決；

2、糾紛各方通過第三方介入主要是當?shù)胤抗芫?、居委會、街道辦事處或鎮(zhèn)政府調解機構參與調解的方式達成協(xié)議；

3、糾紛各方在1,2二種方式無法達成一致協(xié)議的情況下通過仲裁、法院訴訟的方式解決糾紛。法律依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第三十五條

三、小區(qū)物業(yè)處理不了鄰居糾紛怎么辦？

小區(qū)鄰里糾紛可以選擇雙方協(xié)商解決，如果無法協(xié)商的，可以到當?shù)厮痉ㄋ鶇f(xié)調處理，還是沒有效果的，可以向法院提起訴訟。關于小區(qū)物業(yè)處理不了鄰居糾紛該怎么處理的問題，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。

四、分包個人勞務糾紛怎么解決

1、勞務分包方的工作人員在施工中發(fā)生的傷亡事故，分包個人勞務糾紛勞務發(fā)包方要承擔連帶賠償責任;（《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第11條規(guī)定，雇員在從事雇傭活動中因安全生產事故遭受人身損害，發(fā)包人、分包人知道或者應當知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務的雇主沒有相應資質或者安全生產條件的，應當與雇主承擔連帶賠償責任。）

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》 第11條