成功申請(qǐng)青島經(jīng)濟(jì)適用房,怎么操作?
一、青島經(jīng)濟(jì)適用房代辦怎么申請(qǐng),青島申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房條件
申請(qǐng)人買(mǎi)下經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí),原有住房建筑面積未達(dá)到65平方米的部分,以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格買(mǎi)下;超出部分,按照市場(chǎng)價(jià)格買(mǎi)下。符合要求的申請(qǐng)人只能買(mǎi)下一套經(jīng)濟(jì)適用住房。已買(mǎi)下經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人不得申購(gòu)普通商品住房。上市交易和產(chǎn)權(quán)登記
一、買(mǎi)下經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房,必須按限定解決交易手續(xù)、交納有關(guān)稅費(fèi),并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,房地產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)當(dāng)分別標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用住房”、“普通商品住房”。
二、已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房限制上市交易年限自發(fā)放《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起計(jì)量。
三、經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易時(shí),以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格買(mǎi)下部分應(yīng)該按照屆時(shí)上市成交價(jià)格與當(dāng)時(shí)買(mǎi)下經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格差價(jià)向政府補(bǔ)繳收益。
四、市國(guó)土資源房管局對(duì)集資建房事項(xiàng)的預(yù)售準(zhǔn)許文件,作為解決《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》和《房地產(chǎn)權(quán)證》的要件。
五、公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房解決房地產(chǎn)權(quán)證時(shí),房屋權(quán)屬登記部門(mén)根據(jù)市住宅發(fā)展中心確認(rèn)的名單解決房地產(chǎn)權(quán)證;集資建房事項(xiàng)根據(jù)市國(guó)土資源房管局出具的準(zhǔn)許文件解決房地產(chǎn)權(quán)證,建設(shè)單位違規(guī)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房,房屋權(quán)屬登記部門(mén)不予解決房地產(chǎn)權(quán)證。
二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房條件是什么?
經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件有以下幾點(diǎn)1、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭至少有一人具有申請(qǐng)地常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口5年以上;
2、申請(qǐng)人是已婚的且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù);
3、申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;
4、申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于申請(qǐng)地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
三、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,有什么條件
符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象;
(二)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭;
(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn);
(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
四、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,需要有什么條件
申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件1家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口(不包括學(xué)生戶(hù)口)5年以上(含符合安置條件的軍隊(duì)人員);
2已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù);
3申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含);
4申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
五、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,具體需要什么條件
符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房:(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象;
(二)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭;
(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn);
(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪(fǎng)問(wèn)。
版權(quán)聲明:本文由64645在線(xiàn)法律咨詢(xún)平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。