一、二手房屋定金糾紛如何請律師二手房屋買賣定金

定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。在二手房買賣過程中，買方支付定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。

二、二手房買賣家具糾紛怎么委托律師二手房買賣糾紛

1、如果 《居間協(xié)議》或 《定金協(xié)議》已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，則可視為《買賣合同》，下家有權(quán)要求上家繼續(xù)履行該合同。這些主要條款有價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等。不過，大多數(shù) 《定金協(xié)議》或 《居間協(xié)議》都不全部具備上述條款，因此，不能視為 《買賣合同》；

2、如果雙倍返還定金還不能彌補(bǔ)下家的損失，下家可以要求賠償實(shí)際損失。比如下家付了5萬元定金，上家不想賣房，只同意返還10萬元，而此時房價漲了20萬元，那么上家仍然賺15萬元。這時，下家可要求上家賠償差價損失，也就是下家按實(shí)際損失來索賠，這個實(shí)際損失就是房價上漲的差價，下家可以按20萬元來索賠。
以上是二手房買賣糾紛是怎么解決的解答