當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

網(wǎng)貸逾期朋友發(fā)信息會有什么影響?

網(wǎng)貸逾期朋友發(fā)信息會有什么影響?

一、網(wǎng)貸逾期會影響老公買房嗎征信有逾期,影響老公買房嗎


一、商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;

2、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,根據(jù)個人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例,最低為30以上;

4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。

5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);
二、須提供資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);

2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;

3、房價30或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;

4、購房人收入證明(銀行提供,置于售樓處);

5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè),還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書;

6、開發(fā)商的收款帳號1份。
三、業(yè)務(wù)一般規(guī)定

1、貸款期限一般在三十年以內(nèi),且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡;

2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整,期限為1年以內(nèi)的,執(zhí)行合同利率,不分段計息;期限為1年以上的,則于次年初執(zhí)行新的利率;

3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種,購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息,先多后少;等本息為按月還本帶息,每月還款額不變(利率調(diào)整變化)。
四、住房按揭貸款流程

1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向;

2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商 譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查,并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議;

3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,并根據(jù)合同要求,付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料;

5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調(diào)查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續(xù),具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批;

6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題,積極協(xié)助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù);

二、網(wǎng)貸公司要求全額還款,對逾期的影響如何?

目前不上征信,會留存在該公司的系統(tǒng)內(nèi),征信通常是指央行的征信中心,目前主要是信用卡違約和貸款逾期才上黑名單。
目前還沒有并入國家征信系統(tǒng),已經(jīng)授權(quán)8家民營征信企業(yè)做征信準(zhǔn)備,想必不久的將來,各信貸公司的信用也會全國聯(lián)網(wǎng)。
逾期后,不良記錄會記錄在該公司的征信系統(tǒng)。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://amendment9.com/news/article/689343.html

“網(wǎng)貸逾期朋友發(fā)信息會有什么影響?” 的相關(guān)文章

房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備什么條件,流程有哪些

房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備什么條件,流程有哪些

一、房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備什么條件,流程有什么 房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備以下條件第一,具有完全民事行為能力;第二,有本市常住戶口,有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源;第三,愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四,房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。辦理貸款的...

房產(chǎn)證辦理流程,房產(chǎn)證過戶手續(xù),房產(chǎn)過戶流程

房產(chǎn)證辦理流程,房產(chǎn)證過戶手續(xù),房產(chǎn)過戶流程

一、房產(chǎn)證辦理流程,房產(chǎn)證過戶手續(xù),房產(chǎn)證過戶流程 您好,房產(chǎn)證過戶流程大致如下一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;2.代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委...

房產(chǎn)贈予女友后,分手后能否要回?

房產(chǎn)贈予女友后,分手后能否要回?

一、房產(chǎn)贈送給女友分手后可不可以要回 如果房產(chǎn)贈與辦理了過戶登記手續(xù)后,贈與即生效,財產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移,無法要回房屋。如果當(dāng)時把房屋贈與給女友時,房產(chǎn)贈與辦理了過戶登記手續(xù)后,贈與即生效,財產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。如果雙方辦理了過戶登記手續(xù),并且在公證處辦理了贈與公證,那么最后男方以戀愛失敗為由要...

房產(chǎn)過戶程序詳解,如何操作?

房產(chǎn)過戶程序詳解,如何操作?

一、房產(chǎn)過戶的具體程序是什么,如何進行 (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; ?。ǘ┓康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格; ?。ㄈ┓康禺a(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查,并在...

房產(chǎn)買賣中一房多賣的法律規(guī)定

房產(chǎn)買賣中一房多賣的法律規(guī)定

一、自己的房子賣給多個人,一房多賣法律規(guī)定有哪些 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任(...

房產(chǎn)中介需要簽訂合同嗎?法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

房產(chǎn)中介需要簽訂合同嗎?法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、與房產(chǎn)中介需要簽訂合同嗎,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么 律師解答中介代理銷售商品房買賣過程中,開發(fā)商、買方需要與其簽訂合同。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十五條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機構(gòu)銷售商品房的,受托機構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受托房地產(chǎn)中...