給未成年子女買房可以嗎?法律依據(jù)是什么
一、給未成年子女買房我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策
法律分析給未成年子女買房可以。在簽訂買房合同時(shí),
16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年人可以獨(dú)立完成購(gòu)買,非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理,買房所需的材料中戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證應(yīng)當(dāng)明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第十八條
成年人為完全民事行為能力人,可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的,視為完全民事行為能力人。
《中華人民共和國(guó)民法典》第十九條
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn);但是,可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二十條
不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人,由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第十八條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第十九條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二十條
二、未成年人購(gòu)買房產(chǎn)的合法性
所有公民,不管其年齡、性別、信仰及精神狀況,他取得權(quán)利的能力都是平等的,任何人無(wú)論是否有正常思維作出判斷,其均有權(quán)獲得所有權(quán),因此,未成人可以購(gòu)房。
其購(gòu)房后取得的房屋所有權(quán)依法得到保護(hù)。一般在購(gòu)房合同及房地產(chǎn)登記部門頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證上,不僅記載著房屋所有權(quán)人。
即未成年人的姓名,且記載著未成年人法定代理人的姓名,但法定代理人并不因此享有房屋所有權(quán)。
三、《關(guān)于未成年人購(gòu)房的法律規(guī)定》
律師解答
可以給未成年的孩子買房。在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)可以由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理,同時(shí)戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證應(yīng)當(dāng)明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。
《民法典》第十八條,成年人為完全民事行為能力人,可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的,視為完全民事行為能力人。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第十八條
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第十八條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第十八條
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