一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證，可以抵押貸款嗎

1、農(nóng)民承包的土地可以抵押貸款。農(nóng)民承包的土地抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押合同，抵押合同不得違背國家法律規(guī)定。土地抵押時其地面上的農(nóng)作物與附著物一并抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。

2、法律依據(jù)《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）海域使用權(quán)；
（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十五條

二、農(nóng)村的宅基地可以辦理抵押貸款嗎

1、農(nóng)村宅基地上房屋財產(chǎn)可以抵押貸款,但是必須滿足一定的條件。

2、農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款,是指在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下,以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作為抵押、由銀行業(yè)金融機構(gòu)向符合條件的農(nóng)民住房所有人發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。

三、農(nóng)村土地證可以抵押貸款嗎？可以說一下嗎

你好，對于農(nóng)村土地證可以抵押貸款嗎的答案是肯定的。
農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款是金益農(nóng)系列下的三農(nóng)貸款之一，辦理條件及流程如下

一、定義
農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款是指對農(nóng)戶家庭內(nèi)單個成員發(fā)放的，用以滿足其從事規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營資金需求的大額貸款。

二、特色

1、貸款方式靈活。農(nóng)戶在滿足條件的情況下，可采用保證、抵押、質(zhì)押、農(nóng)戶聯(lián)保等多種方式申請貸款。

2、用款方式靈活。根據(jù)用款方式不同，農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款分為自助可循環(huán)方式和一般方式。自助可循環(huán)方式下，在核定的最高額度和期限內(nèi)，借款人可隨借隨還，通過自助借款方式提款、還款；一般方式下，農(nóng)行對借款人實行一次性放款，一次或分次收回。具體用款方式由借款人與農(nóng)行協(xié)商決定。

3、節(jié)省利息。自助可循環(huán)方式下，農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款按照貸款的實際使用天數(shù)計息，可最大程度的減少借款人的利息支出。

三、授信流程
借款人→提交材料→接受銀行調(diào)查審查→銀行審批通過后與借款人簽訂合同→貸款發(fā)放?！　?

四、借款條件
農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款的發(fā)放對象是具備以下條件的農(nóng)戶
（

1）年齡在18周歲以上（含）,且申請借款時年齡和借款期限之和最長不超過60年（含），在農(nóng)村區(qū)域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動能力,
持有有效身份證件。
（

2）根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行“三農(nóng)”客戶信用等級評定管理辦法》，客戶的信用等級評級結(jié)果為良好級及以上；
（

3）收入來源穩(wěn)定，具備按期償還信用的能力；
（

4）從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動合規(guī)合法,符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、環(huán)保政策；
（

5）須提供合法、有效、足值的擔(dān)保；
（

6）借款人及其配偶信用記錄良好,申請貸款時不存在到期未還的逾期貸款和信用卡惡意透支，且最近24個月內(nèi)不存在連續(xù)90天（含）以上或累計6期以上的逾期記錄。

五、借款人需提供資料
（

1）借款人有效身份證明的原件及復(fù)印件；
（

2）涉及保證擔(dān)保的，需提供擔(dān)保方同意擔(dān)保的證明文件；涉及抵押和質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明；
（

3）已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的借款人，需提供經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，從事許可證經(jīng)營的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；
（

4）貸款人要求的其他材料。

六、農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款的期限、利率和額度
（

1）采用一般用款方式的，原則上不超過3年，對于從事林果業(yè)等生產(chǎn)周期較長的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，最長可延長至8年。
（

2）采用自助可循環(huán)方式的，授信期限最長不超過3年，額度內(nèi)的單筆借款款期限一般不超過1年，且到期日不能超過額度有效期后6個月。
（

3）農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款的具體利率請咨詢當(dāng)?shù)亟?jīng)營行。對誠實守約的客戶，我行將考慮給予一定利率優(yōu)惠。
（

4）農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款單戶額度起點為5萬元（不含），單戶余額最高不超過100萬元（含），其中采取自助可循環(huán)方式的單戶余額最高不超過50萬元（含）。

四、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以辦理抵押貸款嗎

農(nóng)村的土地使用權(quán)是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農(nóng)村的集體土地在抵押貸款上是有差異的。只要是該房屋有相關(guān)的土地使用證，即可進行貸款。貸款之后該土地就不能夠隨意進行相關(guān)的轉(zhuǎn)讓了。如果需要進行轉(zhuǎn)讓，需要提前將該土地進行收回。
【法律依據(jù)】《民法典》第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）海域使用權(quán)；
（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十五條

五、農(nóng)村集體土地使用證可以抵押貸款嗎

律師解答
農(nóng)村集體土地使用證不可以抵押貸款，法律規(guī)定不對抵押的財產(chǎn)包括土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)等。
法律依據(jù)

《民法典》第三百九十九條
下列財產(chǎn)不得抵押
（一）土地所有權(quán)；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；
（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十九條

六、我想請教一下農(nóng)村集體土地能不能抵押

下列集體土地可以抵押
（一）經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
（二）以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，該企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)同時抵押?！背酥獾霓r(nóng)村集體土地都是不可以抵押的。