當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

房子被保全,還能貸款嗎?

房子被保全,還能貸款嗎?

一、"保全房子后能否繼續(xù)貸款"

1、房子被保全了是不能進行貸款的。房子被保全是指債務(wù)人不能償還債權(quán)人到期債務(wù),債權(quán)人申請法院對其財產(chǎn)進行的一種保全。貸款是向銀行提供擔(dān)保,向銀行借錢,法律規(guī)定被保全的財產(chǎn)是不能進行抵押的,也表示不能抵押給銀行。

2、法律依據(jù)《民法典》第三百九十九條 
下列財產(chǎn)不得抵押
(一)土地所有權(quán);
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;
(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;
(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十九條

二、住房被保全時是否能進行貸款取決于保全的具體情況和當(dāng)?shù)卣摺?/strong>

房子被保全了是不能進行貸款的。房子被保全是指債務(wù)人不能償還債權(quán)人到期債務(wù),債權(quán)人申請法院對其財產(chǎn)進行的一種保全。貸款是向銀行提供擔(dān)保,向銀行借錢,法律規(guī)定被保全的財產(chǎn)是不能進行抵押的,也表示不能抵押給銀行。
法律依據(jù)
《民法典》第三百九十九條
下列財產(chǎn)不得抵押
(一)土地所有權(quán);
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;
(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;
(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十九條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://amendment9.com/news/article/709333.html

“房子被保全,還能貸款嗎?” 的相關(guān)文章

房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備什么條件,流程有哪些

房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備什么條件,流程有哪些

一、房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備什么條件,流程有什么 房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備以下條件第一,具有完全民事行為能力;第二,有本市常住戶口,有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源;第三,愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;第四,房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。辦理貸款的...

二手房合同簽訂注意事項

二手房合同簽訂注意事項

一、二手房合同簽訂注意事項是什么 (一)要注意權(quán)屬條款。主要是審查房屋的權(quán)屬狀況,如有無共有人或房屋有無抵押等權(quán)利限制。(二)注意價格與傭金條款。如二手房買賣通過中介公司,則明確委托價格、服務(wù)和傭金數(shù)額。審查包括賣家的委托價與購買價格是否一致;中介公司收取的傭金數(shù)額不得超過國家規(guī)定的上限比例。(三)...

商住兩用二手房交稅怎么算

商住兩用二手房交稅怎么算

一、商住兩用二手房交稅怎么算 商住兩用二手房交稅契稅由買方交納,交稅比例是普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅。另外就是過戶費用1、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳...

沒有房產(chǎn)證也能貸款,只需購買合同就能貸款的

沒有房產(chǎn)證也能貸款,只需購買合同就能貸款的

一、有房子抵押貸款可是沒有房產(chǎn)證,只有購買合同銀行會給貸嗎 住房抵押貸款申請條件 1.具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)65周歲(含)之間 2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明 3.具有良好的的信息記錄和還款意愿 4.具有穩(wěn)定的收入來源和按時...

房屋不能過戶,只能協(xié)議過戶有法律效力嗎

房屋不能過戶,只能協(xié)議過戶有法律效力嗎

一、房子不能過戶,只能協(xié)議過戶有法律效力嗎 房子不能過戶,只能協(xié)議過戶不發(fā)生物權(quán)效力。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百零九條規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十條規(guī)定...

租賃合同糾紛,租賃合同有哪些種類,租賃

租賃合同糾紛,租賃合同有哪些種類,租賃

一、合同糾紛,租賃合同糾紛,租賃合同有哪些種類,租賃 您好,針對您的合同糾紛,租賃合同糾紛,租賃合同有哪些種類,租賃問題解答如下你好,關(guān)于解決租賃合同糾紛的解答如下第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。  第二百一十三條 租賃合同的包括租賃物的名稱、數(shù)量...