征地補償費存在糾紛怎么處理
一、征地補償費存在糾紛怎么處理
1、遇到征地補償款糾紛雙方當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決予以解決，對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復議進行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。
2、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、發(fā)生征地補償糾紛應該怎么解決
1、征地補償費用分配糾紛。其性質(zhì)為民事糾紛，當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
2、征地信息公開糾紛。屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。在征地過程中，我們要依法辦事，要把個人利益與社會兼顧起來，一方面要支持政府征地工作，對征地補償不能漫天要價，要嚴格按照補償標準進行。
三、你好請問一下關于征地補償方式有哪些？征地補償?shù)姆绞绞窃趺吹?/strong>
1、貨幣補償
貨幣補償作為主要方式。其原因
1貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;
2貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;
3避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;
4更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償?shù)?，盡可能實行貨幣補償。
《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。對于貨幣補償?shù)木唧w辦法各地有所不同，許多地方對此出臺了法規(guī)或規(guī)章予以規(guī)范。
2、產(chǎn)權調(diào)換
產(chǎn)權調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權。
產(chǎn)權調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之
一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。
差價結算以等價交換的原則進行，實質(zhì)上是結算被拆除房屋的市場評估價與調(diào)換房屋市場價的差價，多退少補。相當于先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產(chǎn)權調(diào)換房屋。
四、發(fā)生征地補償糾紛能怎么解決
遇到拆遷糾紛首先進行協(xié)商，如果協(xié)商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決1、由于城市建設規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規(guī)劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見。
2、對于行政機關作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復議或訴訟。
3、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，應當申請房屋拆遷管理部門裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為，拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請，將此案移交其他法院異地審理。
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