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婚前男方貸款買一房子,婚后也是男方還款,離婚時女方能分到財產(chǎn)嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 15:33:11婚姻家庭639
婚前男方貸款買一房子,婚后也是男方還款,離婚時女方能分到財產(chǎn)嗎

一、婚前男方貸款買一房子,婚后也是男方還款,離婚時女方能分到財產(chǎn)嗎

1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后以自己的婚前財產(chǎn)還款的,屬于個人財產(chǎn),無權分割;

2、婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸(比如工資),應當對共同還貸部分予以分割,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。

二、婚前男方買的房子,有貸款,婚后沒寫女方名字,現(xiàn)在離婚,女方能分一半財產(chǎn)嗎

財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質有關。一般是婚前個人財產(chǎn)歸個人,夫妻共同財產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時,應當先由男女雙方協(xié)商解決,拿出財產(chǎn)分割方案,再由法院進行審查確認;如果男女雙方協(xié)商解決不了,法院會先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上,達成財產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達不成調(diào)解協(xié)議的,再進行依法判決。而法院在分割財產(chǎn)的時候會遵循以下原則

1. 尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時,應當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。

2. 男女平等原則。

3. 照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或實施暴力等傷害另一方及其親屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財產(chǎn)分割時,要適當照顧無過錯的一方。

4. 照顧女方和子女利益的原則。

5. 有利生產(chǎn)與方便生活原則。

6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。
具體的怎么分割,雙方各自分多少得根據(jù)具體的財產(chǎn)情況來確定。
結婚后你們雙方無論誰向他人借錢,在法律上都視為你們夫妻雙方借的錢,是夫妻共同債務,離婚時一人還一半,例外借錢的人自己把錢花光了,且沒用在夫妻共同生活上,如果另一方已向債權人償還了債務的,可以向其追償所償還的債務。

三、男方婚前貸款買的房子,婚后共同還貸,離婚時女方能分嗎

1、男方婚前買房婚后共同還貸,離婚時,應當將婚后共同還貸的部分列為夫妻共同財產(chǎn)來進行分割。

2、夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此,該種情況下,登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。

3、未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務,由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產(chǎn)分割時,需要對另一方進行補償。當然,根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則,如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的,離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。

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