承包合同訂立日期的確定
一、承包合同訂立日期怎么確定
根據(jù)法律對合同成立時間的法條規(guī)定,訂立日期應為合同各方最后一方簽字蓋章之日起成立。如該合同履行任一方有證據(jù)可以證明最后簽章的簽注日期,則以該簽注蓋章之日為合同成立日;若無,則鑒于履行行為原則上應該晚于合同簽訂日,故在能證明履行行為的基礎上,該履行行為應可以視為合同成立的起點。
法律依據(jù):《民法典》第五百零二條??依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零二條
二、公司簽訂合同,如何確定簽訂合同地點
1、簽訂合同時,勞動者首先要弄清單位的基本情況,要判斷是否是合法企業(yè),它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道,這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取,同時,要求將這些明確寫在合同中?! ?/p>
2、勞動者要弄清自己的具體工作,并在合同中表明工作的和具體地點。案例之一張某家住北京海淀區(qū)四季青橋附近,她到離家很近的一個連鎖超市應聘就職。過了一段時間,公司將她調到遠郊大興的連鎖店工作,因而產生糾紛。因合同上只寫了張某要在北京工作,使這起勞動爭議案的焦點是合同約定的工作具體地點不詳,導致敗訴。案例之二趙某應聘某汽車廠擔任總裝調試工,這是技術活兒,工資較高;后來,企業(yè)將他調到一個非技術的低薪崗位,他不愿干,與企業(yè)發(fā)生勞動爭議后,合同上寫的是擔任“操作工”,這是一個范疇很廣的工種,沒有明確具體的工作性質,導致爭議敗訴。
3、勞動報酬要定清楚,避免口頭約定。如標準工資是多少有沒有獎金獎金是根據(jù)什么標準發(fā)放的這些數(shù)據(jù)一定要在合同中體現(xiàn),不要輕信老板的口頭承諾。案例小李到一家私企工作,合同上的工資是每月一千多元,老板承諾他每月能拿到兩千多元的工資。工作幾個月后,小李拿到的還是每月一千多元,因而產生糾紛。最后,因老板口說無憑,小李沒有得到他希望的報酬。
4、關于試用期的問題要特別注意。法律規(guī)定試用期最長不得超過六個月,僅約定試用期的合同是無效的,試用期結束就要求勞動者走人是耍賴;在試用期間,用人單位不得無理由解除勞動關系;除非勞動者不符合招聘條件,才能走人?! ?/p>
5、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確,是現(xiàn)金還是通過銀行支付到賬戶中。有的單位采取扣發(fā)員工一個月工資的方式拴住勞動者,這種行為不具有法定效力。如果勞動合同終止后,用人單位拒絕提供被扣發(fā)的勞動報酬,勞動者可以通過勞動仲裁解決問題?! ?/p>
6、勞動者工作時間與工作條件要明確,有的勞動者為多掙錢,默認了企業(yè)要求嚴重超時的加班加點,這是違反勞動法的,現(xiàn)在越來越多的工資爭議案就是因此而起。此外,工作的環(huán)境有毒有害,尤其是化學性的制革、制鞋行業(yè)企業(yè),還有機械加工行業(yè)可能給工人帶來的機械性傷害的工作環(huán)境,都要在合同中對環(huán)境危害可能造成的傷害明確表達出來?! ?/p>
7、社會保險約定。有的企業(yè)以“不辦社??梢远囝I工資”的說法,來誤導勞動者主動選擇放棄社保。律師提醒勞動者對于社保問題要有長遠的考慮,工作時間越長,這個問題就越大,它涉及到養(yǎng)老的問題;一旦發(fā)生工傷意外等,最快速的解決方式是先通過勞動者購買的社會保險,快速選擇走工傷保險補助的綠色通道救死扶傷。因而,有了社保就等于有了保障?! ?/p>
8、不要簽空白合同??瞻缀贤侵钙髽I(yè)為應付檢查,拿出空白合同,先讓勞動者簽名、按手印,走一個過場,勞動者也不拿合同當回事,有的合同甚至沒有蓋章。一旦發(fā)生勞動爭議,這類合同是無效的,同時,勞動者的維權成本高昂。
9、有些合同約定了不合法的,如女職工不得結婚生育、因工負傷的“工傷自理”,要求勞動者簽訂生死契約等,這些條款在法律上無效,勞動者可以拒簽?! ?/p>
10、勞動合同蓋章后,勞動者本人和用人單位要各保管一份。勞動合同是發(fā)生勞動爭議時,勞資雙方可出具的最直接、最有效的法律憑證。在辦理的工傷案件時,因勞動者手頭沒有勞動合同,在要求用人單位賠償遭到拒絕的案例不在少數(shù)。有的企業(yè)在合同簽訂后,把兩份合同都收走,發(fā)生爭議時,勞動者手里沒有合同,單位可以不承認有此人?! 〈送?,即使有勞動合同,仍要保存好能夠證明勞動關系的證據(jù),如工資條、入職面試字條、工作證件、體檢表格、單位簽字等?!?/p>
三、請問合同的成立時間怎么確定合同一經(jīng)簽訂就有效嗎
由于合同訂立方式的不同,合同成立的時間也有不同1、承諾生效時合同成立。這是大部分合同成立的時間標準。
2、當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。如雙方當事人未同時在合同書上簽字或蓋章,則以當事人中最后一方簽字或蓋章的時間為合同的成立時間。
3、當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以要求在合同成立之前簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
對于第
2、3種情況要注意一點如果當事人未采用法律要求或者當事人約定的書面形式、合同書形式訂立合同,或者當事人沒有在合同書上簽字蓋章的,只要一方當事人履行了主要義務,對方接受的,合同仍然成立。
四、合同的訂立可以約定生效日期嗎
當事人是可以約定合同生效的時間的,但是這個應當和對方共同協(xié)商,對于一般的合同的話,在簽訂合同之后就是合同產生法律效力的時候,不同的合同類型產生的效力不一樣。
《民法典》第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零二條
五、承包合同到期后怎么辦,有哪些相關規(guī)定
承包合同到期后承包人可以與村委會協(xié)商、重新簽訂承包協(xié)議。重新發(fā)包時以發(fā)包時具有本集體成員資格的人員為限平均分配,由村集體提交村民大會討論決定確定分配方案。
六、合同成立的條件有哪些合同成立的地點如何確定
合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力。合同當事人意思表示真實。合同不違反法律或者社會公共利益。具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點。采用合同書形式訂立合同的,雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。
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