當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

揭秘產(chǎn)權(quán)置換的幾種形式

揭秘產(chǎn)權(quán)置換的幾種形式

一、產(chǎn)權(quán)置換的形式有哪些

1、異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置,通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

3、附目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積,如上海人均最低面積為22㎡,所以拆遷安置。

二、產(chǎn)權(quán)置換的基本形式是什么的

1、異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置,通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。
附目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積,如上海人均最低面積為22㎡,所以拆遷安置。

三、修訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓都有哪些形式

有限責(zé)任公司股東轉(zhuǎn)讓出資的方式有兩種
一是股東將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其它現(xiàn)有的股東,即公司內(nèi)部的股權(quán)轉(zhuǎn)讓;
二是股東將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)有股東以外的其它投資者,即公司外部的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
【法律依據(jù)】
《公司法》第71條,有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的,視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的,不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購(gòu)買的,視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán),在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例;協(xié)商不成的,按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《公司法》 第71條

四、子公司改制方式主要有幾種?

子公司改制方式主要有部分改制及整體改制兩種模式。對(duì)于實(shí)施方案主要涉及的配套政策,主要包括土地、稅收、工商登記變更和資質(zhì)資格承繼等方面的政策支持。改制為國(guó)有獨(dú)資公司、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)全資子公司或國(guó)有控股公司,企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲得的各種專業(yè)或特殊資質(zhì)資格證照由改制后企業(yè)承繼。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://amendment9.com/news/article/16747.html

“揭秘產(chǎn)權(quán)置換的幾種形式” 的相關(guān)文章

房子貸款逾期,可以過(guò)戶或轉(zhuǎn)移貸款人給孩子嗎?

房子貸款逾期,可以過(guò)戶或轉(zhuǎn)移貸款人給孩子嗎?

一、房子現(xiàn)在是貸款狀態(tài),可是戶主有欠款??梢园逊孔舆^(guò)戶或者把貸款人轉(zhuǎn)移給孩子嗎 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》; 2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》; 3、買方交納房屋價(jià)格30的首付款(按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則,一年內(nèi)免評(píng)估,以原購(gòu)買價(jià)為準(zhǔn)); 4、賣方的貸款銀行書...

房產(chǎn)證剛辦完,交了契稅,過(guò)戶費(fèi)用怎么算?

房產(chǎn)證剛辦完,交了契稅,過(guò)戶費(fèi)用怎么算?

一、房子剛辦完房產(chǎn)證,剛交了契稅,現(xiàn)在過(guò)戶的話,怎么算過(guò)戶費(fèi) 1、二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同,然后到地稅繳納契稅,最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取,按照以下比例90平以下,契稅1%,90平...

辦理長(zhǎng)沙暫住證的條件和所需資料

辦理長(zhǎng)沙暫住證的條件和所需資料

一、辦理長(zhǎng)沙暫住證的條件是什么,需要什么資料 一、辦理?xiàng)l件1、在長(zhǎng)沙居住6個(gè)月以上。2、至少滿足合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所以及連續(xù)就讀三個(gè)條件中的一個(gè)。二、辦理材料1、居民身份證原件及復(fù)印件;2、近期彩照1張;長(zhǎng)沙市居住證照片要求3、居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、...

在湛江買房,外地人需要滿足哪些條件?

在湛江買房,外地人需要滿足哪些條件?

一、外地人在湛江買房的條件是什么 根據(jù)2016年2月18日,湛江市政府出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》,湛江貸款買房有以下新政策1、居民購(gòu)買商品房,在辦理簽約、納稅、貸款及權(quán)屬登記時(shí),無(wú)需提供住房套數(shù)查詢證明。2、在規(guī)定范圍內(nèi)購(gòu)房,辦理簽約、納稅、貸款及權(quán)屬登記時(shí),無(wú)需提供納稅證...

十堰公租房可以購(gòu)買嗎?

十堰公租房可以購(gòu)買嗎?

一、十堰公租房可以買嗎 1.公租房滿5年后可以購(gòu)買。2.公租房住滿五年后,需上市交易的,由政府優(yōu)先回購(gòu),回購(gòu)價(jià)格由原售價(jià)+同期銀行存款活期利息等因素確定;3.政府放棄回購(gòu)的,按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.五年后買下公租房,可選擇一次性付款或分期付款,一次性付款后,無(wú)需支付租金;5.分...

私人住宅房產(chǎn)可以作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)嗎?

私人住宅房產(chǎn)可以作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)嗎?

一、私人住宅房產(chǎn)可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)嗎 私人住宅能否用作商業(yè)經(jīng)營(yíng),首先需視該種商業(yè)用途是否違反有關(guān)禁止性規(guī)定;如無(wú)相關(guān)禁止性規(guī)定,還需看是否違反小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定;如不違反規(guī)約,還需取得有利害關(guān)系業(yè)主的同意?!段餀?quán)法》第77條規(guī)定:“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改...