一、物業(yè)管理費新規(guī)定，物業(yè)管理費怎么收

關(guān)于“物業(yè)管理費新規(guī)定，物業(yè)管理費怎么收”的相關(guān)解答如下物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)費收取標準的確定要遵從一些原則第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標準越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。[

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二、請問一下物業(yè)管理費怎么算

物業(yè)管理費是有標準的，用收費標準乘以房子的建筑面積就可以了。比如標準是1.

5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，有無電梯的差別。

三、你好問一下，針對于商業(yè)物業(yè)管理費包括哪些項目

1、公司職員的工資和福利等。

2、物業(yè)共用設(shè)施的運行、維護費用。

3、物業(yè)管理區(qū)域打掃清潔、綠化和秩序維護的費用。

4、辦公費用。

5、物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊的費用。

6、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用。

四、物業(yè)管理費如何算的

物業(yè)管理費是用收費標準乘以房子的建筑面積。如標準是1.

5元，房子面積是100平，就用1.5乘100，每月物業(yè)費就是150元，一年是1800元。以此類推。再加上公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費，有無電梯的差別。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》第四十一條
業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理條例》 第四十一條