一、父親去世宅基地上的房子是父親的名字可不可以過(guò)戶到子女名下，需要如何辦理

一、辦理房產(chǎn)繼承就可以過(guò)戶
二、具體流程如下
手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;
三、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。
四、法律規(guī)定
農(nóng)村宅基地遵循“一戶一宅”的原則。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定農(nóng)村宅基地的主體是村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)成員，遵循“一戶一宅”制，建房的標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)各省市規(guī)定的面積?，F(xiàn)在，國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地政策有所放開(kāi)，但還是嚴(yán)禁非農(nóng)戶口買宅基地建房和別墅。

二、父親去世后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理？

您好，針對(duì)您的父親去世后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理？問(wèn)題解答如下父親去世后，房產(chǎn)中屬于父親的份額依法應(yīng)由母親、子女和父親的父母共同繼承，如果繼承人之間對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶給母親沒(méi)有爭(zhēng)議，則由所有繼承人共同到公證處辦理繼承公證，其他繼承人作出放棄繼承的意思表示，母親憑公證書向房管局申辦過(guò)戶登記；如果繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)的繼承存有爭(zhēng)議，則由母親起訴后由法院就繼承問(wèn)題作出裁決，憑法院的裁決書申辦過(guò)戶登記。以上是對(duì)父親去世房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)怎么辦理的相關(guān)做答，祝你開(kāi)心。

三、將房子賣給一個(gè)人，沒(méi)辦理過(guò)戶，后來(lái)將房子賣給另一個(gè)人且辦了過(guò)戶怎么辦

1、這種情況叫做一房多賣，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將同一商品房重復(fù)銷售的行為，其實(shí)質(zhì)是一種欺詐行為。

2、從權(quán)屬管理規(guī)定看，已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)或合同登記備案的買受人將優(yōu)先獲得該房的所有權(quán)，而其他買受人只能依據(jù)買賣合同追究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的違約責(zé)任。

3、對(duì)于開(kāi)發(fā)商存在的“一房二賣”行為，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條 第（二）項(xiàng)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任的規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《關(guān)于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第八條