公積金放款慢違約金 公積金放款逾期違約金需要支付嗎?
一、公積金放款慢違約金
一、兩周歲以下的子女,一般會判給女方。兩周歲以下的子女,屬于哺乳期內(nèi),為保證嬰兒的發(fā)育成長,一般應(yīng)隨母方生活。除非母方有其他情形。二、兩周歲以上的子女,會優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子。兩周歲以上未成年的子女,父方和母方均要求隨其生活,主要考慮經(jīng)濟(jì)狀況、個人素質(zhì)、生活環(huán)境、對子女的責(zé)任感、以及與子女的感情親密程度等,但一方有其他情形的,可予優(yōu)先考慮。如已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的;子女隨其生活時間較長,改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的;無其他子女,而另一方有其他子女的等。三、十周歲以上的未成年子女隨父隨母生活發(fā)生爭議的,應(yīng)考慮子女本人的意見。四、父母雙方可協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女,這個會根據(jù)雙方自愿達(dá)成的撫養(yǎng)協(xié)議,或者在法院的參與下達(dá)成撫養(yǎng)協(xié)議。
二、公積金放款慢交違約金嗎?
公民在辦理公積金貸款時,公積金放款較慢時合同內(nèi)如沒有規(guī)定時,不算違約雙方可以協(xié)商解決這類問題。雙方如在合同內(nèi)進(jìn)行說明的,可以協(xié)商這類違約金的數(shù)目,但這類違約金不可過高,按照我國的法律規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的編寫這類違約金額。
三、公積金放款逾期違約金需要支付嗎?
一、公積金放款逾期違約金需要支付嗎?1、購房使用公積金貸款 ,放款時間超過雙方購房合同里約定的,要賠償違約金的,如果購房合同里沒有相關(guān)放款時間約定的,雙方可以協(xié)商的。
2、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十七條,商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。違約金是沒有具體限額規(guī)定,但《民法典》中有這樣的規(guī)定?!爱?dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?!蓖瑫r,《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十六條規(guī)定當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。二、公積金貸款的條件是什么?
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。綜合上面所說的,公積金放款如果存在逾期,那么另一方是可以要求違約金的,但對于支付的標(biāo)準(zhǔn)就要看在合同中是如何約定的,如果因違約金而產(chǎn)生糾紛的,那么是可以向法院起訴解決,同時再提交相關(guān)的證明材料,這樣才能保障到自己的權(quán)益。
公積金放款逾期違約金需要支付嗎?
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十六條
四、住房公積金貸款逾期還款的處理
購房使用公積金貸款,放款時間超過雙方購房合同里約定的,要賠償違約金的,如果購房合同里沒有相關(guān)放款時間約定的,雙方可以協(xié)商的。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條
五、公積金放款慢導(dǎo)致違約。
購房使用公積金貸款,放款時間超過雙方購房合同里約定的,要賠償違約金的,如果購房合同里沒有相關(guān)放款時間約定的,雙方可以協(xié)商的。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條
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