一、上海房產(chǎn)稅繳納流程

需要到房屋所在地稅務部門指定的窗口（交易中心稅務窗口）辦理“申請房產(chǎn)稅納稅信息的重新申報認定”，帶好下面的材料

1、產(chǎn)權人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）

2、戶口本或有效期內的戶籍證明。

3、婚姻證明（結婚證或離婚證、離婚協(xié)議書或判決書）。

4、應稅住房的房屋買賣合同。（新建預售商品住宅另需《房屋交接書》）

5、應稅住房的《房屋產(chǎn)權證》。

6、上海市居住證、居住證明、居住證積分證明。注意前面交的房產(chǎn)稅稅單都要留著（如果是網(wǎng)上交的，交易中心是可以拉出來的），另外最好帶上產(chǎn)證密碼、購房發(fā)票、契稅單。以上就是關于上海房產(chǎn)稅的解答

二、房產(chǎn)稅是什么，上海的房產(chǎn)稅是多少？

房產(chǎn)稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況

1從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-

30%后的余值。2從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.

2%。按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十四條 國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。第三十五條 國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十四條
[2]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十五條

三、上海房產(chǎn)稅滯納金計算

現(xiàn)在的上海房產(chǎn)稅滯納金，具體應繳納房產(chǎn)稅的業(yè)主應當在每年的12月31日前，去當?shù)刂鞴芏悇諜C關自行申報及繳納當年應該繳納的稅費。如果逾期未繳納者，從第二年的1月1日起，按照逾期的天數(shù)，收取應繳稅款的百分之五的滯納金，逾期繳納者必須自行到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心的稅務窗口繳納稅費或于付費通網(wǎng)站網(wǎng)上繳納。

四、上海房產(chǎn)稅什么時候開始征收？

1、上海和重慶的房產(chǎn)稅在2011年1月28日其正式試點開征房產(chǎn)稅，距今已經(jīng)超過5年。這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產(chǎn)稅法進展情況。加快房產(chǎn)稅立法有利于推進稅費改革。

2、目前，對于房產(chǎn)稅什么時候開始征收的問題，房產(chǎn)稅立法準備工作由預算工作委員會會同財政部牽頭研究。今年的立法工作計劃，已將房產(chǎn)稅法列入預備項目，并且是立法項目的第一類，繼不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施之后，房產(chǎn)稅立法工作已經(jīng)被提上日程。

3、在3月11日的“監(jiān)督工作”專題記者會上，全國常委會預算工作委員會副主任劉秀文向記者透漏2016年立法工作已將房產(chǎn)稅法列到預備項目中，目前正在對立法中的重點難點進行研究論證和草案起草。

4、財政部財政科學研究所原所長賈康曾預言2016年完成立法，2017年全國開征。如今房產(chǎn)稅立法已列入立法項目，房產(chǎn)稅征收的進展加快。

五、房產(chǎn)稅征收標準有哪些？

1. 免征點60平方米/人2. 稅率房產(chǎn)稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.

6%。對住房每平方米市場交易價格低于當?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.

4%。

3. 房產(chǎn)稅征收標準計算公式上海應稅住房年應納房產(chǎn)稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×

70%×稅率。以上就是上海市房產(chǎn)稅征收標準是什么的回答。