定金和訂金哪個可以退錢？
一、買房訂金和定金哪個可以退，法律上的具體規(guī)定
定金是不能退的，訂金才能退還的。定金具有雙重擔保性，而且還擔保了雙方當事人的債權(quán)，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而訂金只是一個習慣性用語，僅具有預付款性質(zhì)，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。
二、"定金與訂金，一字之差，到底哪個能退"
一般原則是訂金、誠意金可以退，定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還。1、目前我國在我國的法律上，訂金這個概念是不明確的，但在我國的司法審判實踐中，訂金一般被視為預付款。
如雙方未約定誠意金、訂金為定金性質(zhì)，且雙方對誠意金、訂金無其他處理約定的，合同未能訂立或者有一方違約情形的，誠意金、訂金可以要求退還。
2、定金作為一種擔保方式，在你與對方簽訂定金協(xié)議，如果你不履行合同約定，那么對方就可以直接沒收你的定金；而如果對方?jīng)]有履行協(xié)議，那么他要雙倍的定金返還給你。
但是也有例外，如果因為雙方未能就合同條款協(xié)商一致等不可歸責于雙方的事由導致合同未能訂立的，定金也可以退還。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十七條
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