一、如何登記房屋租賃合同，房屋租賃合同備案。

出租人應(yīng)提交的材料①房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明；其中向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。②出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明；其中，共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書；代理出租的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。這就為大家解答了房屋租賃合同備案登記這個(gè)問題。

二、廠房租賃合同的備案流程與材料

租房后最好由當(dāng)事人雙方辦理房產(chǎn)租賃登記備案為便于管理及對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)，我國目前對(duì)房屋租賃合同實(shí)行登記備案制度。在辦理登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料

1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明若向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證

2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明如果屬共有房屋出租的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明委托出租的，應(yīng)提交委托合同代理出租的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明

3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時(shí)應(yīng)提交自己的個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個(gè)人身份證明中，居住在國外的中國公民應(yīng)當(dāng)提交有效的中華人民共和國護(hù)照香港、澳門的個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證臺(tái)灣個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交臺(tái)灣居民來往大陸通行證境外企業(yè)、其他組織，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認(rèn)證的登記注冊(cè)證明。
房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料辦理登記備案，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。

三、鋪面租賃合同備案

關(guān)于租賃合同備案 的回答為　　一、出租人應(yīng)提供的資料　　

1、、本人身份證，驗(yàn)原件留復(fù)印件（境外人員提供本人護(hù)照或者深圳市公安頒發(fā)的居住證，驗(yàn)原件留復(fù)印件）　　

2、、《房地產(chǎn)證》（如房產(chǎn)抵押的，出租人須告知承租人）或者其他有效產(chǎn)權(quán)證明，驗(yàn)原件留復(fù)印件。有產(chǎn)權(quán)證明但無《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件　　其他有效產(chǎn)權(quán)證明指　　A、《建筑許可證》、《紅線圖》，驗(yàn)原件留復(fù)印件　　B、《購房合同》、付清房款證明，驗(yàn)原件留復(fù)印件　　C、《按揭合同》（如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產(chǎn)證》復(fù)印件），驗(yàn)原件留復(fù)印件　　D、拍賣競(jìng)得的房屋或法院裁決的房屋須經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記　　

3、、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明（境外共有人的證明書須經(jīng)過公證或認(rèn)證）