怎么樣識(shí)別廉租房,公租房,公租房,廉租房 黑龍江廉租房公租房申請(qǐng)條件有什么?
一、什么是廉租房,如何識(shí)別公租房和公租房中的廉租房?
您好!關(guān)于廉租房公租房的區(qū)別1、公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。二、申請(qǐng)條件不同公租房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
2、申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門(mén)可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
二、黑龍江廉租房和公租房哪個(gè)好?
公租房是保障性房屋,原則是上只能租住不能買(mǎi)賣(mài)的。而且從目前《天津市公共租賃住房管理辦法(試行)》來(lái)看,是不能夠買(mǎi)賣(mài)的。并且其中對(duì)于租住的要求也非常嚴(yán)格。初次承租期不超過(guò)3年;需繼續(xù)承租的,應(yīng)在租賃合同期限屆滿的3個(gè)月前,向經(jīng)營(yíng)單位申請(qǐng)續(xù)租。經(jīng)審核符合屆時(shí)承租條件的可以續(xù)租,每次續(xù)租期限不超過(guò)1年。租賃合同期屆滿,承租家庭須退出。上述答案就是針對(duì)您所問(wèn)的公租房和廉租房哪個(gè)好,兩者的法律有何規(guī)定給出,望您采納。
三、黑龍江公租房和廉租房有什么區(qū)別?
關(guān)于公租房和廉租房一樣嗎這個(gè)問(wèn)題,我想說(shuō)是不一樣的1、申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭,而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為單身人士月收入不高于2021元,家庭月收入不高于3000元。
3、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.
8-
1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%
四、黑龍江廉租房和公租房申請(qǐng)條件有哪些?
你好,公租房和廉租房的申請(qǐng)條件的區(qū)別為1、概念上的差異公租房也叫公共租賃住房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的房屋。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有的,通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)等面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體進(jìn)行出租的住房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式完全是以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔的。
2、性質(zhì)上的區(qū)別公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房,而廉租房則是為了解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性保障住房。
3、表現(xiàn)形式上有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,然后低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會(huì)房屋進(jìn)行居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。而且在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承、抵押,但是不得出租、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。如果真的因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的,由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu),再作為公租房流轉(zhuǎn)再次使用。
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