一、現(xiàn)在買房貸款的利率是多少我買房貸款利率是多久

2015年10月24日后申請房貸的可按最新的4.

9%利率（5年至30年）計算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.

25%降低到了目前的3.

25%。而在銀行沒有進(jìn)一步的調(diào)整之前2016年買房貸款利率仍是如此!由于銀行多數(shù)按照次年調(diào)息來執(zhí)行，所以很多在貸款利率調(diào)整之前就已經(jīng)貸款的朋友，在2016年1月1日開始，買房貸款利率會調(diào)整為最新利率。以上就是關(guān)于買房貸款利率是多少的回答。

二、貸款買的房子，房貸利率會隨銀行利率改變嗎？

一、一般具體的房貸利息會根據(jù)貸款類型、時間以及額度來算的，隨基準(zhǔn)利率的調(diào)整而改變。
二、但是對已支付的利息沒有影響。銀行利率調(diào)整后，一般所貸款項未償還部分的利率也隨之調(diào)整
三、具體有2種形式一是利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行調(diào)整后的利率。二是滿年度調(diào)整，也就是每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率。

三、平安銀行房產(chǎn)抵押貸款利率

銀行房產(chǎn)抵押貸款利息　據(jù)了解，目前銀行住房抵押貸款利率是以央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，再根據(jù)貸款人的個人綜合資質(zhì)情況浮動執(zhí)行的，通常會上浮10%到20%左右。一般情況下，貸款人的個人信用、收入、資產(chǎn)等，借款人所提供的房產(chǎn)的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會對銀行的抵押貸款利率有一定的影響?！　∧壳般y行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為　　一年以下（含一年）利率為4.

35%;　　一年至五年（含五年）利率為4.

75%;　　五年以上為4.

90%。