一、房產(chǎn)交易，協(xié)議貸款，公布是否有效

當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同無效
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

二、如果貸款合同上沒有公司蓋章，是否有效

一份有效電子合同需要具備主體明確、不被篡改、簽約時間不能更改三個保證。根據(jù)網(wǎng)貸新規(guī)規(guī)定“各方參與網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機構(gòu)業(yè)務(wù)活動，需要對出借人與借款人的基本信息和交易信息等使用電子簽名、電子認(rèn)證時，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，保障數(shù)據(jù)的真實性、完整性及電子簽名、電子認(rèn)證的法律效力?！辈捎秒娮雍贤姆绞接喠⒑贤枰捎每煽康碾娮雍灻?，才能保障與手寫簽名具有同等的法律效力?！峨娮雍灻ā芬?guī)定，電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名
（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有
（二）簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制
（三）簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)
（四）簽署后對數(shù)據(jù)電文和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。當(dāng)事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名。法律依據(jù)《中華人民共和國電子簽名法》第十三條電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名
（一） 電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有
（二） 簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制
（三） 簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)
（四） 簽署后對數(shù)據(jù)電文和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。當(dāng)事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國電子簽名法》 第十三條電子簽名同時符合下列條

三、房產(chǎn)買賣協(xié)議沒有經(jīng)過公證，有法律效力嗎

房屋買賣合同沒有公證有法律效力。公證不是買賣合同的必經(jīng)法律程序，公證的作用是可以增強房屋買賣合同的法律證明力，但并不意味著房屋買賣合同必須公證。依法成立的合同自成立時生效。

四、貸款買賣房子，以房屋買賣合同定金形式放高利貸有效嗎

名為房屋買賣合同，實為民間借貸合同，屬于以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為。根據(jù)民法典行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。如果當(dāng)事人簽訂名為房屋買賣、實為民間借貸的協(xié)議，根據(jù)該規(guī)定，該房屋買賣合同無效，民間借貸的借款難以沖抵購房款.

五、貸款審核通過，沒有放款，合同有效嗎

生效。如果貸款合同簽了，是要放款的，請耐心等待，一般情況下為13個月。沒有放款，可能是銀行資金緊張，或者對提交資料進一步核實（銀行為了安全，以防止貸款詐騙發(fā)生）。合同簽了，銀行會按合同約定的時間放款，不用擔(dān)心。擴展資料個人在與銀行簽訂貸款合同時的注意事項

1、核實貸款銀行的商業(yè)信息。個人在與銀行簽訂貸款合同前應(yīng)仔細核實貸款銀行的商業(yè)信息，該貸款銀行是否具有按照約定貸款的能力及信譽？其貸款發(fā)放情況具體如何？如果一家銀行經(jīng)常出現(xiàn)貸款逾期到賬的情況，那么無疑對借款人的后續(xù)準(zhǔn)備起了沖突。

2、核實貸款合同是否有誤。貸款合同中一般都會涉及到貸款金額、貸款期限、貸款利率及還款方式等信息，個人在與銀行簽訂貸款合同時應(yīng)仔細核實這些信息是否有誤。銀行工作人員在工作時將這些信息打錯的也不是不可能。個人應(yīng)仔細校對這些重要信息，校對無誤后再簽字。

3、簽訂合同后可留存一份。為了方便后續(xù)的查看以及其他用處，個人在與銀行簽訂貸款合同時可以索要一份合同進行留存。雙方簽訂貸款合同后，合同的效力及于合同雙方。

六、貸款買房子的流程應(yīng)該如何走，貸款房屋買賣協(xié)議書由誰起草

銀行個人貸款的話首先你要有抵押物，自己名字的房產(chǎn)證。
然后準(zhǔn)備好自己的基本資料去銀行申請貸款。
基本資料有身份證，戶口本，結(jié)婚證（單身的話要開單身證明，到戶口所在地的民政局開具）。
你根據(jù)自己的情況申請消費類貸款或者經(jīng)營性貸款
消費類的需要你的工作證明和近半年的銀行卡流水。
經(jīng)營性貸款需要你的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，組織機構(gòu)代碼證。和財務(wù)報表，銀行卡流水。如果是個體戶不需要提供組織機構(gòu)代碼證和財報。
然后交到銀行，銀行會對你進行調(diào)查，然后上報等待審批，
審批通過后放款。