一、信用卡逾期了一年，有4年以上逾期記錄，還可以辦房貸嗎

你已經(jīng)4年錢都沒還，肯定是不能再申請(qǐng)房貸。只有還款后，滿五年后才可以申請(qǐng)房貸。個(gè)人信用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，一般情況下，信用卡持卡人如果出現(xiàn)連續(xù)3次逾期還款或者是累計(jì)6次逾期還款，批貸審核比較嚴(yán)格的銀行將不會(huì)同意發(fā)放貸款。
有了信用污點(diǎn)不僅不光彩，而且給申請(qǐng)大宗貸款帶來麻煩。消費(fèi)者“抹掉”不良信用記錄的想法可以理解，如果強(qiáng)行把信用污點(diǎn)刪去，那么誠信歷史就是不忠實(shí)、不客觀、不完整的；也不利于全面、客觀、準(zhǔn)確地評(píng)價(jià)記錄的對(duì)象。。

二、沒有過任何逾期記錄，但是還有信用卡逾期記錄，可以申請(qǐng)住房公積金貸

1、借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力。

2、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)至少存有申請(qǐng)當(dāng)月繳存額5倍以上余額。

3、當(dāng)前個(gè)人賬戶狀態(tài)為正常。

4、停繳公積金超過兩個(gè)月的，須按管理中心要求核定的標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)正常繳存半年或以上。

5、必須為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人。

6、本市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金繳存人;

7、在就業(yè)地繳存住房公積金的本市戶籍職工;

8、簽訂了《廣東省珠江三角洲城市公積金貸款合作協(xié)議》城市（廣州、佛山、東莞、珠海、惠州、江門和肇慶）的住房公積金繳存職工。