一、商品房的使用年限一般是多少年，法律依據(jù)是什么

商品房的土地使用期限是70年。商品房所屬居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限規(guī)定為70年，其年限自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日起算，年限屆滿自動續(xù)期。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條
土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定

1、居住用地70年；

2、工業(yè)用地50年；

3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；

4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

5、倉儲用地50年；

6、綜合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十二條
[1]《民法典》 第三百五十九條

二、詐騙數(shù)額是得到的物品價值嗎？

詐騙公私財物的時候，有些情況下是直接非法獲取的金錢，但是有些時候卻是一些物品，比如車輛、手機等等，這個時候需要對詐騙所得的物品作出折價，從而確定詐騙的具體金額。而要是又多次詐騙行為未經(jīng)處理的話，則此時的詐騙金額可以累計計算。

三、商業(yè)秘密的價值是什么

商業(yè)秘密是不為大眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。商業(yè)秘密必須同時具備三個要件第一、秘密性。秘密性指商業(yè)秘密所處的狀態(tài)應當是秘密的，沒有被公開過，這也是商業(yè)秘密最本質(zhì)的特征。同時，又是商業(yè)秘密區(qū)別于專利的最顯著特征。確定商業(yè)秘密的私密性。最客觀的標準是“不為公眾所知悉”。需強調(diào)的是這種不為“公眾所知悉”是相對的，事實上，一方面商業(yè)秘密是必須為一定范圍內(nèi)的特定人所知悉的，除商業(yè)秘密權(quán)利人外，知悉商業(yè)秘密的人通常還包括權(quán)利人內(nèi)部為使用商業(yè)秘密而合法知悉或掌握商業(yè)秘密的職員合法受讓商業(yè)秘密因而知悉和掌握商業(yè)秘密的權(quán)利人，根據(jù)有關(guān)合同或協(xié)議的約定有權(quán)使用商業(yè)秘密的當事人等等。這些知悉所有人的商業(yè)秘密，并不影響商業(yè)秘密的秘密性。第二、價值性。商業(yè)秘密正是“因其屬于秘密而具有商業(yè)價值”。所以價值性是商業(yè)秘密必須具備的特征。主要能夠給權(quán)利人帶來現(xiàn)實的或潛在的經(jīng)濟價值。換言之，不管是現(xiàn)實的可直接使用的商業(yè)秘密，還是正在研究、試制、開發(fā)之中而具有潛在的價值信息，都可以構(gòu)成商業(yè)秘密。第三、措施性。是指權(quán)利人應對商業(yè)秘密進行管理，要采取合理的保密措施。即權(quán)利人僅僅有主觀意識還不夠，還必須實施客觀的保密措施。措施可分為軟件和硬件兩大類，前者主要指制度措施，如簽訂保密合同、訂立保密協(xié)議、建立保密制度、加強保密教育等后者主要是指直接的措施如加強門衛(wèi)保衛(wèi)措施、限制外人參觀生產(chǎn)技術(shù)過程、安裝監(jiān)控、派有專人封存和保管有關(guān)資料等。以上三個要件，是商業(yè)秘密獲得法律保護的必要條件，缺少其中任何一個條件，都會喪失商業(yè)秘密的所有權(quán)利。