一、征信黑了能貸款買房嗎

不可以?！秱€人住房貸款管理辦法》對其有相應的規(guī)定第五條　借款人須同時具備以下條件
一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協(xié)議；
四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
擴展資料
《個人住房貸款管理辦法》相關法條第三十五條　借款人對設定抵押的財產(chǎn)在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。開戶銀行應加強柜面服務，改進工作作風，確保結算渠道暢通，縮短結算時間，保障正常的結算支付和現(xiàn)金支付。不得違反規(guī)定延壓、挪用、截留開戶單位的結算資金。第三十六條對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。

引用法規(guī)
[1]《個人住房貸款管理辦法》 第五條
[1]《個人住房貸款管理辦法》 第三十五條
[2]《個人住房貸款管理辦法》 第三十六條

二、房貸政策征信黑戶解決了，如今可以貸款買房嗎

法律分析可以全款買，不可以貸款買。黑戶還款后,至少需要等待五年,五年后不良征信記錄會自動清除,然后就可以貸款買房子了。同時,如果之前被列入失信被執(zhí)行人名單的話,還清欠款后還需要向法院申請解除,解除后對黑戶的各種限高令也會相應的撤除。黑戶一般是指在近2年中,連續(xù)3個月逾期,以及逾期累計6次的人。法律依據(jù)《貸款通則》第二十四條 對貸款人的限制一、貸款的發(fā)放必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十九條關于資產(chǎn)負債比例管理的有關規(guī)定，第四十條關于不得向關系人發(fā)放信用貸款、向關系人發(fā)放擔保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款條件的規(guī)定。二、借款人有下列情形之一者，不得對其發(fā)放貸款（一）不具備本通則第四章第十七條所規(guī)定的資格和條件的；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營或投資國家明文禁止的產(chǎn)品、項目的；（三）違反國家外匯管理規(guī)定的；（四）建設項目按國家規(guī)定應當報有關部門批準而未取得批準文件的；（五）生產(chǎn)經(jīng)營或投資項目未取得環(huán)境保護部門許可的；（六）在實行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、合作、分立、產(chǎn)權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的；（七）有其他嚴重違法經(jīng)營行為的。三、未經(jīng)中國人民銀行批準，不得對自然人發(fā)放外幣幣種的貸款。四、自營貸款和特定貸款，除按中國人民銀行規(guī)定計收利息之外，不得收取其他任何費用；委托貸款，除按中國人民銀行規(guī)定計收手續(xù)費之外，不得收取其他任何費用。五、不得給委托人墊付資金，國家另有規(guī)定的除外。六、嚴格控制信用貸款，積極推廣擔保貸款。

引用法規(guī)
[1]《貸款通則》 第二十四條
[1]《中華人民共和國商業(yè)銀行法》 第三十九條
[2]《中華人民共和國商業(yè)銀行法》 第四十條
[3]《中華人民共和國商業(yè)銀行法》 第四章第十七條所規(guī)定的資格和條

三、網(wǎng)上貸款欠8000，征信被黑對家人有影響嗎

夫妻之間的征信評級會相互影響，一般貸款（特別是房貸車貸）都會考核您配偶的信用狀況和還款能力，只要夫妻一方有不良信用，就很可能貸不了款，具體詳情您可以和我聯(lián)系。