商場劃分后的鋪位能否辦理個人產(chǎn)權(quán)證?
一、商場劃分后的鋪位能辦個人產(chǎn)權(quán)證嗎
商場劃分后的鋪位一般不能辦理個人產(chǎn)權(quán)證。大部分商場內(nèi)部的分割是商場人為分割,未經(jīng)房產(chǎn)管理部門認(rèn)可,目前無法辦理產(chǎn)權(quán);商場的鋪位只有經(jīng)房產(chǎn)管理部門進行面積分割,方可辦理個人產(chǎn)權(quán)證。關(guān)于商場劃分后的鋪位是否能辦個人產(chǎn)權(quán)證的問題,還可以點擊在線律師咨詢,我們幫你更快更有效的解答。
二、商場劃分后的鋪位能否辦個人產(chǎn)權(quán)證
1、一般情況下在商場內(nèi)劃分的鋪位不能辦理個人的產(chǎn)權(quán)證。大部分商場內(nèi)部的分割是商場人為分割,未經(jīng)房產(chǎn)管理部門認(rèn)可,目前無法辦理產(chǎn)權(quán);商場的鋪位只有經(jīng)房產(chǎn)管理部門進行面積分割,方可辦理個人產(chǎn)權(quán)證。
2、法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》
第六十條 國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
第六十三條 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書,依照本法第六十一條的規(guī)定,將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更,分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。
引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條
[2]《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十三條
[3]《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條
三、小產(chǎn)權(quán)商鋪可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎
沒有房產(chǎn)證的商鋪也是可以辦理營業(yè)執(zhí)照的,但需要能證明經(jīng)營地點產(chǎn)權(quán)的證明,如提交房屋購買合同、土地使用權(quán)受讓合同、房屋竣工驗收、規(guī)劃建設(shè)許可等其中一種證明文件。具體以當(dāng)?shù)毓ど叹忠?guī)定為準(zhǔn)。
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