一、民事糾紛，房屋租賃糾紛

房屋民事糾紛是出租人與承租人之間發(fā)生的糾紛。一旦發(fā)生房屋租賃糾紛，對于房屋租賃民事糾紛我們通常的解決方式有哪些大多人能夠想到就是調(diào)解，下面是解決的方法

1、調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，進行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調(diào)委會調(diào)解通過調(diào)解，糾紛雙方，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。

2、仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動?！吨俨梅ā返?條規(guī)定平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲裁提請仲裁機構(gòu)居中判明事實，分清責(zé)任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是一種比較受推崇的爭端解決機制。

3、訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調(diào)解和仲裁。綜上所述，房屋租賃市場是房地產(chǎn)市場的一個組成部分，租賃市場會隨著經(jīng)濟的發(fā)展而進一步擴大。目前我國的房屋租賃市場還遠沒有進入一個法律的市場，市場行為極不規(guī)范，一些違法現(xiàn)象還十分嚴(yán)重并對房屋租賃市場的培育和發(fā)展起到了負(fù)面影響，所以我們面臨的問題是仍要加強房屋租賃市場方面的立法工作，加強法制、加強管理，使房屋租賃市場進一步規(guī)范化，預(yù)防和減少糾紛的發(fā)生的同時，不僅要根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，尊重當(dāng)事人的意志，采取調(diào)解或仲裁的處理方法;更要注重引導(dǎo)當(dāng)事人通過訴訟的手段來解決糾紛，從而推動整個房屋租賃市場的發(fā)展。更多相關(guān)知識請咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師為您做進一步的解答和分析。

引用法規(guī)
[1]《仲裁法》 第2條

二、債務(wù)糾紛處理與起訴方法

帶上起訴狀，證據(jù)材料，雙方當(dāng)事人身份證復(fù)印件或者工商登記主體信息去被告住所地法院立案起訴。知道被告財產(chǎn)信息的，可以在立案時同時申請財產(chǎn)保全。可以委托律師代理起訴，自己立案的可以先在法院網(wǎng)站了解下立案程序和所需材料，或者打法院網(wǎng)站上的聯(lián)系電話咨詢?！睹袷略V訟法》第二十二條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄?！　Ψㄈ嘶蛘咂渌M織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。　　同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。第一百條 人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。以上是有關(guān)債務(wù)糾紛如何起訴的如果還有不明白的地方，可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師，根據(jù)你的實際情況，為你解決問題。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第二十二條
[2]《民事訴訟法》 第一百條

三、私人債務(wù)糾紛解決方法

欠款糾紛產(chǎn)生后的解決方式很多，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，只要運用及時和恰當(dāng)，就會收互事半功倍的效果。但由于一些債權(quán)人常常為了不傷和氣，協(xié)商階段的時間拖得太長，從而坐失了很多收回欠款的良機?！　∩暾堉Ц读钍鞘栈厍房畹挠行緩街?。根據(jù)我國規(guī)定，債權(quán)人請求債務(wù)方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令申請人與被申請人沒有其他債務(wù)糾紛支付令能夠送達債務(wù)人。債務(wù)人在收到人民法院發(fā)出的支付令后十五日內(nèi)沒有清償債務(wù)，或沒有向人民法院提出書面異議，債權(quán)人可以向人民法院申請強制執(zhí)行?？梢娤蛉嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读钜允栈厍房畹淖畲蠛锰幘褪菚r間短、見效快。當(dāng)然若債務(wù)方在法定時間內(nèi)向人民法院提出了書面異議，則必須通過訴訟程序處理。如果您還想了解其他法律問題，聽律網(wǎng)網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您再次進行法律咨詢。

四、個人債務(wù)糾紛起訴流程是什么？債務(wù)糾紛訴訟費用雙方如何分?jǐn)?/strong>

債務(wù)是生活中普遍存在的，畢竟每個人都有經(jīng)濟危機的時候。就算是一個公司，也會有經(jīng)濟危機的時候，畢竟要是一個公司要是有太多的現(xiàn)金，畢竟這樣就會喪失投資帶來的經(jīng)濟收入了。所以一定的債務(wù)也是十分合理的。浙江冠森律師事務(wù)所張洪軍律師解析。
一、選擇管轄法院我國《民事訴訟法》第24條規(guī)定“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”。第25條規(guī)定“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反對級別管轄和專屬管

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第24條
[2]《民事訴訟法》 第25條

五、避免個人債務(wù)糾紛的五個方法規(guī)避、避免、維護、預(yù)防和控制

一、怎樣避開個人債務(wù)糾紛
根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定和我國司法實踐，避免個人債務(wù)糾紛要注意以下幾個方面
（一）個人借款可以約定無息借貸，但如果出借人要求借款人償付逾期利息，經(jīng)催告不還后出借人要求償付催告后的利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息。
（二）出借人明知是為了進行非法活動而借款的，法律不予保護。對雙方的違法借貸行為，可按照有關(guān)法律予以制裁。
（三）在借貸關(guān)系中個人債務(wù)糾紛，僅起聯(lián)系、介紹作用的人，不承擔(dān)保證責(zé)任。對債務(wù)的履行確有保證意思的，應(yīng)認(rèn)定為保證人，承擔(dān)保證責(zé)任。
（四）出現(xiàn)糾紛后雙方要注意提供書面借據(jù)，無書面借據(jù)或無法提供的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
二、個人債務(wù)糾紛如何避免
根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定和我國司法實踐，債權(quán)人在處理個人債務(wù)糾紛需要注意以下幾個方面的事項
（一）個人借款可以約定無息借貸，但如果出借人要求借款人償付逾期利息，經(jīng)催告不還后出借人要求償付催告后的利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息。
（二）出借人明知是為了進行非法活動而借款的，法律不予保護。對雙方的違法借貸行為，可按照有關(guān)法律予以制裁。
（三）出現(xiàn)糾紛后雙方要注意提供書面借據(jù)，無書面借據(jù)或無法提供的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。