德陽(yáng)房屋買賣法律咨詢
一、德陽(yáng)房屋過戶需要什么手續(xù)？
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。
2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
二、承德宅基證買賣糾紛律師收費(fèi)
（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的2000元- 30000元/件。
上下浮動(dòng)幅度
20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)
標(biāo)的額 費(fèi)率
10萬元以下的部分（含10萬元）
6%
10-50萬元的部分 （含50萬元）
5%
50-100萬元的部分（含100萬元）
4%
100-500萬元的部分 （含500萬元）
3 %
500-1000萬元的部分（含1000萬元）
2 %
1000-5000萬元的部分（含5000萬元）
1 %
5000萬元以上的部分
0.
5 %
上下浮動(dòng)幅度
20%
但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
（三）計(jì)時(shí)收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每小時(shí)200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動(dòng)幅度
20%
（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
（六）風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的4384%，但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。
三、景德鎮(zhèn)二手房買賣糾紛起訴書代寫律師怎么收費(fèi)
（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的2000元- 30000元/件。
上下浮動(dòng)幅度
20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)
標(biāo)的額 費(fèi)率
10萬元以下的部分（含10萬元）
6%
10-50萬元的部分 （含50萬元）
5%
50-100萬元的部分（含100萬元）
4%
100-500萬元的部分 （含500萬元）
3 %
500-1000萬元的部分（含1000萬元）
2 %
1000-5000萬元的部分（含5000萬元）
1 %
5000萬元以上的部分
0.
5 %
上下浮動(dòng)幅度
20%
但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
（三）計(jì)時(shí)收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每小時(shí)200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動(dòng)幅度
20%
（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
（六）風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的2348%，但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。
四、承德宅基證買賣糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的2000元- 30000元/件。
上下浮動(dòng)幅度
20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)
標(biāo)的額 費(fèi)率
10萬元以下的部分（含10萬元）
6%
10-50萬元的部分 （含50萬元）
5%
50-100萬元的部分（含100萬元）
4%
100-500萬元的部分 （含500萬元）
3 %
500-1000萬元的部分（含1000萬元）
2 %
1000-5000萬元的部分（含5000萬元）
1 %
5000萬元以上的部分
0.
5 %
上下浮動(dòng)幅度
20%
但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
（三）計(jì)時(shí)收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每小時(shí)200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動(dòng)幅度
20%
（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
（六）風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的4384%，但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。
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