一、二手房首付比例是多少？

1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。

2、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.

55%部分銀行首套可以做到85折。

3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。二手房貸款首 付比例為多少分為以下三種個情況。

1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。

2、如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。

3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。

二、二套房商業(yè)貸款首付比例是多少？

中國央行天津分行發(fā)布《天津市進(jìn)一步調(diào)整差別化住房信貸政策》的通知。根據(jù)通知，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，天津二套房商業(yè)貸款首付比例為40%。　　首套房方面，對居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%；但對非本市戶籍居民家庭，在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。

三、二手房首付比例是多少？

二手房首付一般是百分之三十，但是不同地區(qū)，不同銀行有不同的規(guī)定，需要根據(jù)實際情況進(jìn)行判斷。影響二手房首付比例的因素有貸款人所擁有的房產(chǎn)數(shù)；當(dāng)?shù)氐恼?；二手房的評估價。二手房的凈首付是實際成交價減去實際貸款額。如果二手房是購房者的首套房，那么貸款的首付比例要求繳納至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求繳納的首付款會更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。

四、北京買二套房首付比例貸款最低多少？

北京作為我國的首都，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也一直排在全省前幾名，房價也是不斷上漲，很多剛步入社會的青年紛紛選擇二手房，那么，北京買二套房首付比例貸款最低多少?根據(jù)北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展計算，最低為60%，商業(yè)用宅另算，下面，我們一起看一下吧。

五、北京二手房首付比例多少？

1、首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公積金買二套房，首付60%。北京二手房首套房貸不低于30%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率；

2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；二套房貸首付不低60%，利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮至少10%。當(dāng)然不同的情況，收費的標(biāo)準(zhǔn)也不太一樣，有時候會因為其他的因素，造成二手房的首付有一定的差別。

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30%。