一、在買賣房產(chǎn)合同中，如果發(fā)生糾紛，如何處理？

關(guān)于房屋買賣合同糾紛可能出現(xiàn)的情況以及處理措施

　　一、逾期交付的違約責(zé)任。

　　出賣人在房屋沒有達(dá)到合同約定的交付使用條件的時候就將房屋交付給了買受人，而買受人接收了房屋。如果房屋達(dá)到交付條件的時間超過了合同約定的時間，買受人能否要求出賣人承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任?

　　【處理方法】按照雙方當(dāng)事人的合同約定，買受人在接收房屋時應(yīng)當(dāng)有權(quán)察看房屋達(dá)到合同約定交付條件的有關(guān)證明文件，因此，無論是出賣人在交房時沒有出示這些證明文件，還是買受人明知房屋沒有達(dá)到合同約定的交付條件而同意接收房屋，雙方當(dāng)事人都以自己的實際行為變更了合同關(guān)于房屋交付條件及程序的約定，那么，如果房屋達(dá)到交付條件的時間超過了合同約定的時間，買受人不能再依照合同的約定追究出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

二、廣州房屋預(yù)售合同糾紛律師要給多少錢

1、5萬元（含5萬元）以下免加收;

2、5萬-10萬（含10萬元）

8%;

3、10萬-50萬（含50萬元）

5%;

4、50萬-100萬（含100萬元）

4%;

5、100萬-500萬（含500萬元）

3%;

6、500萬-1000萬（含1000萬元）

2%;

7、1000萬-5000萬（含5000萬元）

1%;

8、5000萬元以上

0.

5%。

三、廣州房屋裝修合同糾紛律師要給多少錢？

1、5萬元（含5萬元）以下免加收;

2、5萬-10萬（含10萬元）

8%;

3、10萬-50萬（含50萬元）

5%;

4、50萬-100萬（含100萬元）

4%;

5、100萬-500萬（含500萬元）

3%;

6、500萬-1000萬（含1000萬元）

2%;

7、1000萬-5000萬（含5000萬元）

1%;

8、5000萬元以上

0.

5%。