一、律師解答村委會(huì)未將造房申請(qǐng)?zhí)峤煌恋夭块T是否違法

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條“違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?/p>

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十四條

二、松山區(qū)律師收費(fèi)規(guī)定是怎樣規(guī)定的

一、計(jì)時(shí)收費(fèi)
（一）適用范圍全部法律事務(wù)
（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

100元-2000元/小時(shí)
二、計(jì)件收費(fèi)
（一）適用范圍一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)
（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、刑事案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
偵查階段500元-5000元/件
起訴階段500元-5000元/件
審判階段1000元-20000元/件
刑事自訴案件代理或者公訴案件被害人代理，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的按上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、代理民事、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件收費(fèi)1000元-5000元/件

3、代理各類訴訟案件的申訴收費(fèi)1000元-5000元/件。
三、按標(biāo)的額比例收費(fèi)
（一）適用范圍適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)。
（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按下列比例分段計(jì)算累計(jì)收取律師服務(wù)費(fèi);
標(biāo)　　的　　額收　費(fèi)　標(biāo)　準(zhǔn)
1萬(wàn)元（含1萬(wàn)元）以下1000元以下
1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元）

6%-

5%
10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下（含50萬(wàn)元）

5%-

4%
50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）

4%-

3%
100萬(wàn)元以上500萬(wàn)元以下（含500萬(wàn)元）

3%-

2%
500萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元以下（含1000萬(wàn)元）

2%-

1%
1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下（含5000萬(wàn)元）

1%-

0.

5%
5000萬(wàn)元以上部分0.

5%
四、上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是代理各類訴訟案件一個(gè)審級(jí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未代理一審而代理二審的，按照一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);曾代理一審又代理二審的案件，二審應(yīng)按一審標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi);代理發(fā)回重審或再審的案件，按照一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
案情復(fù)雜疑難或者在當(dāng)?shù)赜兄卮笥绊懙陌讣ú话L(fēng)險(xiǎn)代理案件），收費(fèi)可高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的三倍。
五、協(xié)商收費(fèi)
（一）適用范圍各類非訴訟法律事務(wù)。
（二）律師提供非訴除法律服務(wù)、解答法律咨詢、代寫法律文書和擔(dān)任法律顧問(wèn)等采取協(xié)商收費(fèi)方式，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。
六、代理案件實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)的，風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)的最高不得超過(guò)三倍。

三、尖山區(qū)律師收費(fèi)明細(xì)是怎樣的？

各市（地）、縣（市）物價(jià)局、司法局，省墾區(qū)、森工物價(jià)局、司法局
為維護(hù)基層法律服務(wù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)基層法律服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《國(guó)家發(fā)改委關(guān)于放開部分服務(wù)價(jià)格意見的通知》（發(fā)改價(jià)格〔

2014〕2755號(hào)）和《黑龍江省基層法律服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（黑價(jià)聯(lián)〔

2016〕22號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我省基層法律服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問(wèn)題通知如下
一、下列基層法律服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)
（一）擔(dān)任公民請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償，請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)，請(qǐng)求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金，請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔(dān)任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補(bǔ)償）等公共利益的群體性訴訟案件的代理人;
（二）擔(dān)任公民請(qǐng)求國(guó)家賠償案件的代理人。
二、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的基層法律服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，每件收費(fèi)200—1000元;
（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按下列比例分段累計(jì)收費(fèi)

1.標(biāo)的額10萬(wàn)元及以下的，按標(biāo)的額3%收費(fèi);

2.標(biāo)的額10萬(wàn)元以上至50萬(wàn)元的，按2%收費(fèi);

3.標(biāo)的額50萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元的，按1%收費(fèi);

4.標(biāo)的額100萬(wàn)元以上至500萬(wàn)元的，按0.

5%收費(fèi);

5.標(biāo)的額500萬(wàn)元以上的，按0.

2%收費(fèi)。
基層法律服務(wù)所應(yīng)當(dāng)在以上標(biāo)的額比例范圍內(nèi)與委托人協(xié)商確定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每件法律服務(wù)費(fèi)最低收費(fèi)額500元，最高收費(fèi)額不得超過(guò)8萬(wàn)元。
三、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的基層法律服務(wù)不得實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。
四、代理疑難、復(fù)雜的法律事務(wù)，基層法律服務(wù)所可與委托人單獨(dú)簽訂委托服務(wù)協(xié)議，共同明確疑難、復(fù)雜法律事務(wù)的項(xiàng)目和，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可由雙方在政府指導(dǎo)價(jià)基礎(chǔ)上協(xié)商確定。
五、本通知自2016年7月1日起執(zhí)行至2020年6月30日?！逗邶埥∥飪r(jià)監(jiān)督管理局黑龍江省司法廳關(guān)于印發(fā)的通知》（黑價(jià)聯(lián)〔

2013〕1號(hào)）中有關(guān)黑龍江省基層法律服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。
黑龍江省物價(jià)監(jiān)督管理局 黑龍江省司法廳
2016年5月16日

四、監(jiān)護(hù)人可以擅自變賣監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)嗎

對(duì)于未成年人的監(jiān)護(hù)，以教養(yǎng)、保護(hù)為目的。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人因其民事行為能力不足，應(yīng)當(dāng)受到家庭的關(guān)愛、社會(huì)的關(guān)照和法律的傾斜性保護(hù)。監(jiān)護(hù)人在撫養(yǎng)、扶養(yǎng)無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人之時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，否則其非因被監(jiān)護(hù)人利益而作出處分被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)的行為，終將被認(rèn)定為無(wú)效。