房屋買賣合同子女也要簽字嗎 賣房還需要夫妻共同簽字嗎,法律依據(jù)是什么
一、房屋買賣合同子女也要簽字嗎
你好,關(guān)于上述的問題,解答如下你好,回答如下。沒簽訂勞動(dòng)合同和工傷賠償無絲毫關(guān)系,也沒樓上說的那么復(fù)雜那么麻煩,其實(shí)現(xiàn)實(shí)處理起來很簡(jiǎn)單,如果你在公司工作期間受工傷了,公司有為你購(gòu)買工傷保險(xiǎn),那么公司會(huì)幫你去進(jìn)行工傷鑒定,包括費(fèi)用結(jié)算什么的,你一概不管,公司自會(huì)到社保局處理,工傷期間,個(gè)人基本工資照發(fā);如果公司沒有為你購(gòu)買工傷保險(xiǎn),那么發(fā)生的一切費(fèi)用全由公司承擔(dān),如果公司不承擔(dān)或不處理,你即可以到勞動(dòng)局申請(qǐng)仲裁!如果因工傷致殘的話,就到市勞動(dòng)和社會(huì)保障部申請(qǐng)傷殘鑒定,賠償原則一樣,如果公司有買工傷保險(xiǎn),那么社會(huì)保險(xiǎn)基金承擔(dān)費(fèi)用,公司承擔(dān)一次性傷殘補(bǔ)助金,如果沒買,公司全部承擔(dān)!以上就是關(guān)于工傷沒有勞動(dòng)合同怎么索要賠償金的解答更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師為您做進(jìn)一步的解答和分析。
二、房產(chǎn)過戶需要所有子女簽字嗎
如果房產(chǎn)是父母的,且父母在世,則父母過戶房產(chǎn)不需要子女簽字;如果是子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶的,則需要所有法定范圍內(nèi)的繼承人簽字,書面放棄繼承。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千一百二十四條,繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千一百二十四條
三、賣房需要夫妻共同簽字嗎,法律依據(jù)是什么
律師解答賣房需要夫妻共同簽字。
一般情況下,處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過夫妻雙方的同意。
如果一方私自處分財(cái)產(chǎn)時(shí),另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。
但是如果所賣的房屬于夫妻一方的的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則賣房只要房產(chǎn)所有權(quán)人簽字即可。
根據(jù)《民法典》第一千零九十二條規(guī)定,夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零九十二條
[1]《民法典》 第一千零九十二條
四、房屋買賣合同需要夫妻簽字嗎?
視情況而定。當(dāng)房產(chǎn)登記在夫妻二人名下時(shí),未經(jīng)其他共有人書面同意的,不得轉(zhuǎn)讓,所以需夫妻共同簽字;當(dāng)房產(chǎn)登記在一人名下時(shí),其與買受人的買賣行為應(yīng)該認(rèn)定為是有效的,無需夫妻共同簽字。《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十四條
五、房產(chǎn)過戶給子女需要父母雙方簽字嗎?
共有房產(chǎn)過戶給子女需要父母雙方簽字。進(jìn)行房產(chǎn)過戶需要簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同,父母雙方簽字;提交申請(qǐng)材料,到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同;房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,繳納稅費(fèi);領(lǐng)取完稅憑證,辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
法律依據(jù)
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條
登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
引用法規(guī)
[1]《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第二十一條
[1]《民法典》 第二百零九條
[2]《民法典》 第二百一十四條
六、購(gòu)房合同需要雙方簽字嗎?
夫妻買房簽買賣合同時(shí),盡量?jī)蓚€(gè)人都到場(chǎng),如果不能到,可以一個(gè)先簽,另一個(gè)后簽,但得保證是本人簽字。簽好買賣合同后,付首付,一般一個(gè)人去銀行轉(zhuǎn)賬給上家就行了,轉(zhuǎn)賬后收好轉(zhuǎn)賬憑條及上家寫的首付款收據(jù)。因?yàn)槟闶琴J款買房,所以簽好買賣合同付好首付款后,就可以去簽貸款合同。這個(gè)時(shí)候夫妻雙方就必須都到場(chǎng)了。因?yàn)閷儆诜蚱薰餐瑐鶆?wù),不管誰做主貸人,另一個(gè)做為參貸人都必須到場(chǎng),貸款所需提供資料:夫妻雙方的身份證,戶口本,結(jié)婚證,收入證明,銀行流水,首付款收據(jù)及轉(zhuǎn)賬憑條。以上就是詳細(xì)的購(gòu)房合同需要夫妻雙方簽字嗎這個(gè)問題的解答,希望能幫到你。
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